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Volgende objectTerug naar het overzichtMeppen / Esterhof: Platz bieten, Ertrag sichern: Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten & Carport in Meppen - Esters Hof
Object-Nr.: 2134
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen / Esterhof
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
279.000 €
Woonoppervlak ca.:
83 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Begane grond
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
29 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken, Open
Bad:
Douche, Ligbad, Raam, Urinoir
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport
Bouwjaar:
2013
Te betrekken vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Etageverwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 18.07.2035
Energie-efficiëntieklasse:
D
Behoefte eindenergie:
102,20 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2013
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Mehr als Erdgeschoss – moderner Wohnkomfort mit Carport und Garten:
- 2013 erbaut, ca. 83 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmer
- zeitgemäße Ausstattung, aktuell zuverlässig vermietet
- Garten und Terrasse in Südwestausrichtung, Carport-Stellplatz mit Geräteraum
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- 2013 erbaut, ca. 83 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmer
- zeitgemäße Ausstattung, aktuell zuverlässig vermietet
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- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Wasch Trockenraum •
Jung geblieben – moderne Erdgeschosswohnung mit Extras!
Die im Jahr 2013 fertiggestellte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus und bietet modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich dadurch als wertbeständige Kapitalanlage, bietet jedoch zugleich auch eine Option zur Eigennutzung.
Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich erhält durch bodentiefe Fenster Tageslicht und wirkt hell sowie einladend. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche und die Fußbodenerwärmung runden das komfortable Wohngefühl ab.
Zwei Schlafzimmer erweitern das Raumangebot und ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung: ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Pissoir, Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Eine teilüberdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung sowie der eingefriedete Garten in sonniger Südwestausrichtung schaffen einen geschützten Außenbereich, der direkt aus dem Wohnbereich und einem Schlafzimmer betreten werden kann.
Für die Nutzung des Gartens samt Terrasse sowie des Carports besteht jeweils ein alleiniges Sondernutzungsrecht.
Der Carport-Stellplatz verfügt über einen angebundenen Geräteraum und bietet überdachten Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und stellt damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine überzeugende Option dar.
Hinweis: Einzelne Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, um den Raumeindruck zu verdeutlichen.
Jung geblieben – moderne Erdgeschosswohnung mit Extras!
Die im Jahr 2013 fertiggestellte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus und bietet modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich dadurch als wertbeständige Kapitalanlage, bietet jedoch zugleich auch eine Option zur Eigennutzung.
Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich erhält durch bodentiefe Fenster Tageslicht und wirkt hell sowie einladend. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche und die Fußbodenerwärmung runden das komfortable Wohngefühl ab.
Zwei Schlafzimmer erweitern das Raumangebot und ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung: ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Pissoir, Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Eine teilüberdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung sowie der eingefriedete Garten in sonniger Südwestausrichtung schaffen einen geschützten Außenbereich, der direkt aus dem Wohnbereich und einem Schlafzimmer betreten werden kann.
Für die Nutzung des Gartens samt Terrasse sowie des Carports besteht jeweils ein alleiniges Sondernutzungsrecht.
Der Carport-Stellplatz verfügt über einen angebundenen Geräteraum und bietet überdachten Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und stellt damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine überzeugende Option dar.
Hinweis: Einzelne Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, um den Raumeindruck zu verdeutlichen.
Ligging:
Die Immobilie wurde 2013 auf einem 650 m² großen Grundstück im Wohngebiet Esters Hof in Meppen erbaut – einem ruhig gelegenen Wohnquartier am Stadtrand mit moderner Bebauung und verkehrsberuhigten Straßen.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Mit rund 37.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden bietet die Stadt Meppen zudem ein vielfältiges Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Mit rund 37.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden bietet die Stadt Meppen zudem ein vielfältiges Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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