Lingen: Wunderschöne 3-Zimmerwohnung im 1. OG in Lingener Citynähe - PROVISIONSFREI!

Etagewoning

1

1

960 €

70 €

1640.00 €

Zijn niet in de bijkomende kosten inbegrepen

Inbouwkeuken

2

1

1

nee

1

1 x Carport

Gedistingeerd

2009

SOFORT!

Deels gerenoveerd

Etageverwarming

Gas

1640.00 €

In dem neuwertigen Gebäude befinden sich im Erdgeschoss diverse Geschäftsräume sowie 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen.

Zu dieser Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein zudem Carport PKW-Stellplatz sowie ein Geräteraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

RAUMAUFTEILUNG:

Diese lichtdurchflutete, sehr stilvolle Wohnung ist über einen Seiteneingang und eine geflieste Betontreppe zugänglich.

Sie verfügt über eine geräumiges und helles Wohn/Esszimmer mit einem offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Diele, einen HWR und einen großzügigen Balkon, welcher über die Wohnküche aus begehbar ist.

Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist sowohl mit einer Wanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet sowie mit einem WC und einem Waschtisch.

Die hochwertige Einbauküche ist mit allen E-Geräten bereits im Mietpreis enthalten.

Du hast eine eigene Etagenheizung und hast somit die volle Kontrolle über deinen Gasverbrauch. Die Gas- und Stromkosten rechnest du somit direkt mit den Versorgern ab.

Kabel Sat TV •

Diese Stadtwohnung verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnatmosphäre. Hier wohnst du zentral und trotzdem angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich praktisch direkt vor deiner Haustür.

Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Mischung aus modernen Wohnhäusern, kleinen Geschäften und gepflegten Grünbereichen. Hier trifft historischer Stadtcharme auf lebendiges Treiben.

Die Lingener Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, Radwege und die direkte Anbindung an die L 48 machen auch Fahrten ins Umland bequem.

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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