Bawinkel:
Eine herrliche Dachterrasse gehört zu Ihrer Wohnung dazu
Object-Nr.: 4424_15
Energieskala
Prijs:
341.000 €
Woonoppervlak ca.:
99,36 m2.
Aantal kamers:
3
Diese moderne Staffelgeschoss-Wohnung, Fertigstellung voraussichtlich in 2026, bietet Ihnen ein gemütliches Wohnerlebnis im Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf drei Zimmer verteilt, genießen Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch seine herausragende Energieeffizienz und entspricht dem Energiestandard Effizienzhaus KfW40 + QNG, was sowohl die Umwelt schont als auch langfristig Ihre Energiekosten senkt.
Weitere Highlights: Für den Kapitalanleger ist eine Sonder-Abschreibung möglich; außerdem besteht die Möglichkeit, ein attraktiven KfW-Darlehen zu nutzen.
Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl verleiht Ihrem neuen Zuhause eine elegante und zugleich moderne Atmosphäre.
Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Umgebung von Bawinkel bietet.
Als Erstbezug in der Wohnung wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Ihr Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Woningtype: Etagewoning
Aantal etages: 3
Op provisiebasis: nee
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Terras: 1
Kelder: nee
Lift: ja
Kwaliteit van de uitrusting: Normaal
Bouwjaar: 2025
Te betrekken vanaf: Fertigstellung
Vloerbedekking: Vloertegels
Toestand: Nieuw te betrekken
Verwarming: Vloer
Verwarmingssoort: Warmtepomp
Type energiebewijs: certificaat vraag - vervaldatum 23.11.2033
Energie-efficiëntieklasse: A+
Bouwjaar volgens energiecertificatie: 2023
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals : - Notaris- en Grundbuchkosten 1,5% - 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer" (lees meer op ons blog) - De makelaars provisie De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op: Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen ! Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object" Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Misschien vind je dit ook leuk
Ein Investment mit Potenzial
