Bad Bentheim: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage in Bad Bentheim - Gildehaus

Twee-onder-één-kap woning

1

ja

3,57 %

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

1

1

ja

ja

1

2024

Normaal

1990

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Moet gerenoveerd worden

Centrale verwarming, Vloer

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 28.07.2025 tot 28.07.2035

D

104 kWh/(m²*a)

ja

1990

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einer modernen, neuwertigen Heizungsanlage (2024) und einem schönen Grundstück - ideal für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Einbauküche ist funktional ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und das Bad.

Das 496 m² große Grundstück bietet nicht zur Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die Garage rundet das Angebot ab und bietet neben dem Pkw-Stellplatz zusätzlichen Stauraum.

Gildehaus ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bentheim in Niedersachsen und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Das Dorf Gildehaus, auf zwei Höhenrücken gelegen und heute staatlich anerkannter Erholungsort, trägt seit 1923 den Beinamen „Perle der Grafschaft“.

Bad Bentheim hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.
Die Bundesstraße B403 und die Bundesautobahnen A30 und A31 führen durch Bad Bentheim. Die nächste größere Stadt Nordhorn ist 25 Minuten entfernt. Eine Fahrt zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück dauert ungefähr eine Stunde. Im öffentlichen Nahverkehr verkehren jeden Tag regelmäßig Regionalbusse. Außerdem fährt die Wiehengebirgsbahn (RB61) nach Bielefeld und Hengelo und der InterCity nach Hannover, Osnabrück und Berlin.

Der Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus besitzt eine Gesamtgröße von 155 Hektar. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und zwei Autobahnauffahrten in der Stadt. Ein wichtiges Standbein der lokalen Wirtschaft ist der Fahrrad- und Erholungstourismus.

Die Stadt bietet sechs Kindergärten/-tagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und zwei Gymnasien.

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