Haren / Erika: Solides Haus mit Potenzial - Platz für Familie, Hobbys und mehr

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

4

3

1

1

ja

ja

deels onderkelderd

2

2 x Garage

1963

kurzfristig

Vloertegels, PVC, Vast tapijt, Laminaat

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 13.07.2035

F

161,70 kWh/(m²*a)

1963

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Haren-Erika wurde 1963 erbaut und befindet sich auf einem 1.021 m² großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Raumbedarf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (modernisiert 2016), ein Flur sowie ein zweites Badezimmer. Vom Flur aus gelangt man in den geräumigen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Flur und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert; der Keller umfasst zwei Räume und bietet praktische Abstellmöglichkeiten.

Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen sowie ein Werkstatt- bzw. Geräteraum, was viele Möglichkeiten für Fahrzeuge oder Hobbys bietet.
Die Hohlschicht wurde bereits nachträglich gedämmt und die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2006.
Es sind Kunststofffenster mit ISO-Verglasung verbaut.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Nahversorgung in der Umgebung.
Die Nähe zur niederländischen Grenze bietet zusätzliche Möglichkeiten im Alltag.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jan Trimpe gerne unter Tel. 0591 9135-9402 zur Verfügung.

Kabel Sat TV •

-ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet
-2 Garagen
-Werkstatt-/ Geräteraum
-Wintergarten (beheizt)
-Bad mit ebenerdiger Dusche aus 2016
-Gas-Brennwertheizung aus 2006
-Hohlschicht wurde nachträglich gedämmt

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