Meppen: Moderne, neuwertige Dachgeschosswohnung Keine Käuferprovision

Dakverdieping

2

nee

Inbouwkeuken

ja

1 x Parkeerplaats buiten

1950

nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat

Als nieuw

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung entstand 2014 durch den Dachausbau eines vorhandenen Wohn- und Geschäftshauses. Das gesamte Gebäude wurde von 2012 bis 2014 umfangreich saniert und in 11 Wohnungen aufgeteilt. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss des Hauses, in dem sich diese Wohnung befindet. Große Fenster im Wohn- und Essbereich der Wohnung sorgen für viel Tageslicht und ein schönes Raumgefühl. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

- Wohn- und Esszimmer: 24,05 m²
- Küche: 9,84 m²
- Bad: 6,35 m²
- Flur: 4,77 m²
- Schlafzimmer: 11,69 m²
- Büro: 9,26 m²

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein Fahrradunterstand kann von allen Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzt werden.

Die in der Wohnung befindlichen Möbel könnten übernommen werden. Damit wäre auch eine möblierte Vermietung möglich.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung:

- Erneuerung der Gaszentralheizung in 2011
- Erneuerung aller Elektro- und Wasserleitungen in 2011
- Dachausbau in 2013/2014
- Fußboden: Fliesen und Laminat
- Innentüren: weiß
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Mobiliar (fallls gewünscht)

Die Immobilie befindet sich in der Meppener Neustadt in zentrumsnaher Lage. Der Bahnhof und das Stadzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt eine schnelle Anbindung an die B70 und BAB31.

Angebotskonditionen:

Es fällt keine Käuferprovision an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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