Papenburg: Viel Platz für Hobbies und Freizeit

Eengezinswoning

ja

3,57 %

2

4

1965

Absprache

Vloertegels, Vast tapijt, Linoleum

Moet gerenoveerd worden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 04.07.2025 tot 03.07.2035

G

238 kWh/(m²*a)

1965

Dieses praktische Wohnhaus steht in zentraler Lage von Papenburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wirtschaft Papenburgs ist hauptsächlich industriell geprägt. Große Wirtschaftszweige sind der Schiffbau, das Handwerk, der Tourismus sowie der Gartenbau. Papenburg besitzt durch die Lage an der Ems den südlichsten Seehafen Deutschlands sowie zwei Yachthäfen. Der Hauptkanal mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen oder Cafés lädt mit seiner maritimen Atmosphäre zum Verweilen ein.

Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 führt durch die Stadt Papenburg sowohl in die nördliche als auch in die südliche Richtung. Der vorhandene Bahnhof und das Busnetz ergänzen das gute Verkehrsangebot.

Die Aufteilung des insgesamt renovierungsbedürftigen Hauses sieht im Erdgeschoss wie folgt aus:

- gemütliches Wohnzimmer
- große Küche
- Speisekammer
- Fernsehzimmer
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Eingangsflur mit Abgang zum Teilkeller und Treppe zum Dachgeschoss
- Waschküche mit Vorratsbereich und Seiteneingang

Im Obergeschoss befinden sich noch zwei zusätzliche Schlafräume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Urinal, so dass auch Platz für eine größere Familie vorhanden ist.

Zwei großzügige Garagen, ein ca. 2.095 m² großes und gepflegtes Grundstück, sowie diverse Nebengebäude im Garten können für Hobbies, Partys, Tierhaltung und alle Arten der Freizeitgestaltung genutzt werden. Hier fühlt sich die Handwerkerseele rundum wohl.

Informieren Sie sich bei uns und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Teilkeller
- Schuppen
- DSL
- Kabel-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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