Quakenbrück: Bezaubernde Dame sucht neues Leben Hotel/Wohnkomplex

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Käuferprovision 2,975 % incl. MwSt.

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ja

Gemoderniseerd

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um die nicht alltägliche Gelegenheit zum Erwerb eines sehr gut gelegenen Hotels/Wohngebäude mit viel Charme in Quakenbrück. Hierbei handelt es sich um das weithin bekannte Bahnhofshotel, welches vom Eigentümer seit über 65 Jahren sehr erfolgreich geführt wird und zu den renommierten und weithin bekannten Hotels in der Umgebung von Quakenbrück und darüber hinaus zählt. Die Immobilie darf man als außerordentlich vielseitig und variabel bezeichnen.
Zudem gibt es 6 vermietete Wohnungen im Nebengebäude, die eine regelmäßige Rendite einbringen. Der rustikal gestaltete Frühstücksraum im Haupthaus bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Übernachtungsgäste. Des weiteren verfügt das Hotel über einen großzügigen Tagesraum. Insbesondere die vielen Radtourenfahrer wissen diese Einrichtung zur kurzweiligen Erholung und Übernachtungsmöglichkeit mit einem genüsslichen Frühstück sehr zu schätzen.
Das Hotel verfügt z.Zt. über 8 gemütlich gestaltete Zimmer, davon zwei Balkonzimmer, die sich auf das Obergeschoss verteilen. Im Dachgeschoss steht eine 33qm große Wohnung zu Ihrer Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Erd-/und Obergeschoss auch die Betreiberwohnung (3 Zimmer) und im Erdgeschoss eine Küche sowie Lagerräume.
Die 6 Mietwohnungen im Nebengebäude betreten Sie über die Treppe im Außenbereich.
Hier erzielen Sie eine zusätzliche monatliche Miete von langjährigen Mietern.
Nutzungsmöglichkeiten : Hausgemeinschaften für moderne Lebensformen / Wohnprojekte für junge Menschen / Wohnprojekte für spezielle Kulturkreise oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und sehr viel mehr.

Kabel Sat TV •

Komplette Hoteleinrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

"Das zu erwerbende Hotel liegt im beschaulichen Quakenbrück mit 13.000 Einwohnern. Es sind alle Schulformen vorhanden, die Kinderbetreuung ist vielfältig, sportlich bieten sich viele Angebote. Das christliche Krankenhaus ist solide aufgestellt und mit der Gynäkologie erweitert worden. Eine breit aufgestellte Vereinslandschaft zeigt das Engagement und den Zusammenhalt der QuakenbrückerInnen. Es gibt ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit hochwertigen Programmen. Auch die Industrie ist gut aufgestellt und von der landwirtschaflichen Umgebung mit den Artländer Bauernhöfen beeinflusst. Das Deutsche Institut für Lebensmitteltechnik (DIL) zieht innovative Start Ups in die Nähe und setzt wichtige Impulse.
Sie finden hier zwischen Bremen und Münster gelegen eine lebendige Stadt mit viel Lebensqualität. Die Hase mit ihrem Binnendelta hat eine Innenstadt mit einer geschwungenen Strassenführung geschaffen, so dass sich immer wieder neue Blickwinkel und Perspektiven eröffnen. Die vielen historischen Fachwerkgebäude bilden eine weitere Grundlage für den Fahrrad-Tourismus, der sich seit 30 Jahren fest etabliert und ein breites Angebot hervorgebracht hat."

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, bedarf es keinen Energieausweis!

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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