Papenburg: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Papenburg

Eengezinswoning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

Douche, Ligbad, Raam

3

2

1

2023

1998

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 28.10.2022 tot 27.10.2032

F

170 kWh/(m²*a)

1998

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 112 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche mit angrenzender Waschküche sowie ein Duschbad und eine einladende Diele.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne.

Ein Haus mit viel Potenzial und Platz für die ganze Familie – hell, funktional und wohnlich zugleich. Die Garage mit angrenzendem Abstellraum rundet das attraktive Angebot ab.

- Garage
- Terrasse
- Einbauküche
- Fenster mit doppelter Isolierverglasung
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Gas Zentralheizung von 2016
(Leasing Heizung)

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland. Das Zentrum der Stadt Papenburg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten ist kurzfristig erreichbar. Die Stadt Papenburg bietet eine gute Infrastruktur mit der Autobahn A31 sowie dem Anschluss an das Bahn- und Busnetz. Kindergärten und alle Schulformen werden in Papenburg angeboten.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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