Meppen: Zeitlos, modernes Wohnen auf Waldgrundstück

Bungalow

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

2

1

ja

ja

1969

nach Absprache

Vloertegels, Parketvloer

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 10.06.2025 tot 09.06.2035

E

149 kWh/(m²*a)

1969

Auf einem großen Grundstück mit kleinem Teich und altem Kiefernbestand liegt dieser individuell geplante Bungalow in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung. Die Großzügigkeit des Wohnbereiches, des Essbereiches mit offener Küche ist ein wesentliches Ausstattungsmerkmal des Hauses. Die großen bodentiefen Fenster im Wohnbereich und teilweise auch im Schlafbereich vermitteln das Gefühl, als befände man sich im Wald. Die großen Dachüberstände zur Südseite des Hauses beschatten teilweise die großen Fensterflächen und verhindern das Aufheizen des Hauses durch die Sonne. An den Wohnbereich grenzt die überdachte Terrasse mit Außenkamin / Feuerstelle.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der nicht mehr benutzt wird und ein Ofen der Marke Scan-Line, der in der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt.
Der Essbereich, der an der Küche grenzt, wurde vor Jahren um einen Wintergarten erweitert und bietet viel Platz für Familie und Freunde. Vom Wintergarten aus ist der von drei Seiten geschützte Innenhof zugänglich.
Der Schlaftrakt ist vom Eingangsbereich aus durch eine Tür getrennt, sodass in diesem Bereich die Privatsphäre gewährleistet ist. In diesem Teil des Hauses befinden sich drei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Sauna und eine geräumige Dusche.

Im Teilkeller, der auch über eine Außentreppe zu erreichen ist, ist ausreichend Platz für Lagergegenstände, die Heizung, Wäsche und möglicherweise einen Partyraum. Ein Kellerraum verfügt über einen Heizkörper und ein Handwaschbecken.
Für den Fuhrpark steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Gartengeräte, Rasenmäher und sonstige Gartenutensilien können im Schuppen im „Wald“ untergebracht werden.

Das Grundstück ist zur Straßenseite schmaler und schön eingewachsen und öffnet sich von dort zum Garten hin. Daher ist das Haus von der Straßenseite kaum sichtbar. Die Fläche hinter dem Haus ist geprägt durch eine Rasenfläche mit Teich, die durch einen Wall und altem Baumbestand eingerahmt wird.

Ein Grundstück und Haus für naturverbundene, ruhesuchende Menschen oder Familien, deren Kinder Platz zum kreativen Spielen benötigen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
- Fußbodenheizung in Küche und Bäder
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Geräteraum
- Rollläden
- Teilkeller
- Ofen
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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