Lingen / Laxten: Vermietetes Doppelhaus auf großem Grundstück in zentrumsnaher Lage

2.350 € per m²

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Normaal

1.205 m2.

200 m2.

1

ja

deels onderkelderd

ja

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Elektra, Warmtepomp

certificaat vraag

C

76 kWh/(m²*a)

1958

Willkommen in Lingen / Laxten, wo wir Ihnen ein charmantes Doppelhaus zum Kauf anbieten. Diese Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger und befindet sich in einem einfachen, jedoch gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich und zeichnet sich durch eine normale Ausstattungsqualität aus. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und pflegeleichten Fliesen belegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist die Gartennutzung. Beide Doppelhaushälften sind vermietet und bieten jeweils einen sehr großen Garten, der von den Mietern geschätzt wird. Zusätzlich lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein und rundet das Angebot ab.

Dieses Doppelhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit, in eine attraktive Immobilie zu investieren und gleichzeitig langfristige Mieteinnahmen zu erzielen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in einer beliebten Wohngegend.

Dieses Doppelhaus befindet sich in Lingen-Laxten und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine exzellente Erreichbarkeit der Innenstadt von Lingen. Das Leben vor Ort ist bekannt für ein bevorzugtes Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Besonders erfreulich ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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