Meppen: Komfort trifft Effizienz: KfW-40-Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und Terrasse in Meppen zu mieten!

Begane grond

980 €

240 €

1480.00 €

Zijn in de bijkomende kosten inbegrepen

nee

Open

Douche, Raam

1

1

1

1

1 x Parkeerplaats buiten

2022

01.10.2025

Vloertegels

Centrale verwarming, Vloer

Warmtepomp

certificaat vraag - vervaldatum 31.08.2032

A+

9 kWh/(m²*a)

2022

1480.00 €

Jung - modern - energieeffizient:

- Wohn- / Esszimmer, offene Küche, überdachte Terrasse
- Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage
- Provisionsfrei für den Mieter!

Das Expose mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Wasch Trockenraum •

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74  qm befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und überzeugt durch ihre hochwertige sowie energieeffiziente Ausstattung nach KfW-40+-Standard.

Zum Einsatz kommen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster und elektrische Rollläden tragen zusätzlich zur Energieeinsparung und zum Wohnkomfort bei.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur eigenen, überdachten Terrasse. Die angrenzende Küche ist ebenfalls offen integriert (die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden).
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtung. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, drei Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein Flur mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot sinnvoll ab.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz im Außenbereich sowie ein separater Fahrrad- und Abstellschuppen.

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete mtl.: 740,00 €
- Nebenkostenpauschale mtl.: 240,00 € (u.a. inkl. Heiz-, Strom- und Frischwasserkosten)
- Abwasserkosten und Müllentsorgungsgebühren sind vom Mieter separat zu tragen
- Mietkaution: 1.480,00 €
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Dieses 4-Parteienhaus wurde 2022 in der Meppener Neustadt erbaut.

Mit derzeit ca. 37.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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