Twist: Investition in Lebensqualität Neubaueigentumswohnungen in Twist-Mitte

Begane grond

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

1

2025

Fertigstellung

Nieuw te betrekken

Vloer

Elektra, Warmtepomp

certificaat vraag - geldig vanaf 23.01.2025 tot 22.01.2035

A+

17 kWh/(m²*a)

2025

Inmitten eines ruhigen Wohngebiets im Herzen von Twist-Mitte entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 13 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur - Ärzte, Apotheke, Groß- und Einzelhandel, Cafés und das Schwimmbad sind unter anderem bequem fußläufig erreichbar.

Das Gebäude wird barrierefrei, sowie altersgerecht errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Wohnraumgestaltung.

Die fünf Erdgeschoss- und fünf Obergeschosswohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 71 und ca. 84 m². Jede Wohneinheit wird mit einem Tageslichtbad und einer ebenerdigen Dusche, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem Abstellraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse oder zum Balkon, sowie ein bis zwei Schlafzimmern errichtet. Besonders hervorzuheben sind die hellen, freundlichen Räume, die dank bodentiefer Fenster viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten lassen.

Die Wohneinheiten verfügen über einen direkt zugeordneten PKW-Stellplatz, sowie ausreichend weiterer PKW-Stellmöglichkeiten. Des Weiteren wird jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m² zugeordnet.

Im Dachgeschoss entstehen drei exklusive Penthouse Wohnungen:
eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) sowie zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen (je ca. 119 m²). Die drei Wohneinheiten werden jeweils neben dem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, mit einem separaten Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, sowie ein bis drei Schlafzimmer ausgestattet. Jeder Wohneinheit wird neben einem PKW- Stellplatz, auch ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 12 m² zugeordnet.

Besonderen Wohnkomfort bietet die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine effiziente Photovoltaikanlage betrieben wird, sowie der Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht.

Sämtliche Terrassen oder Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet. Hier garantiert diese Ausrichtung viel Helligkeit in den Wohnräumen und im Sommer sonnenreiche Nachmittage oder Abende.

Für praktischen Komfort sorgt ein in massiver Bauweise erstellter Fahrradschuppen.

Die Fertigstellung und der Erstbezug sind für das Frühjahr 2026 geplant – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein nachhaltiges und komfortables Investment oder Zuhause in bester Lage suchen.

Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern für weitere Informationen oder Gespräche.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher massiver Fahrradschuppen
- PV-Anlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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