Moormerland: Einfamilienhaus in Moormerland-Hatshausen

Eengezinswoning

ja

3,57 %

Inbouwkeuken

Douche, Raam

4

1

1

ja

ja

deels onderkelderd

1957

nach Vereinbarung

Elektra

certificaat vraag - geldig vanaf 13.06.2025 tot 12.06.2035

H

320 kWh/(m²*a)

1957

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus, erbaut 1957 und 1975 um einen Anbau erweitert, sucht neue Eigentümer. Mit ein paar Sanierungen und handwerklichem Geschick wird aus dieser Immobilie wieder ein gemütliches Heim.

Der Grundriss unterteilt sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, den Flur, einen Hochkeller und den früheren Stall.

Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer.
Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Keller.

Der großzügige und gepflegte Garten bietet viel Potential für persönliche Gestaltung und lädt durch den alten Baumbestand zum Entspannen ein.

Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung!

- Elektro- / Nachtspeicherheizung
- Anbau ca. 1975
- Fenster Kunststoff-/ Isolierverglasung (einfach)
- Küche mit EBK
- Kaminofen
- DSL Anschluss
- Werkstatt
- Nebengebäude / ehem. Schweinestall
- Terrasse

Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden – noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor – die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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