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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtGeeste: Erstklassiger Bungalow in Geeste – Komfortables Wohnen ohne Käuferprovision!
Object-Nr.: 8375#5EQUu
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Kerngegevens
Adres:
49744 Geeste
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
369.000 €
Woonoppervlak ca.:
102 m2.
Grondstuk:
446 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2021
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 17.06.2021 tot 16.06.2031
Energie-efficiëntieklasse:
B
Behoefte eindenergie:
55 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2021
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Einzigartiger Bungalow in Geeste – Komfortables Wohnen ohne Käuferprovision!
Dieser erstklassige, ebenerdige Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank seines neuwertigen Zustands und der zahlreichen Extras bietet das Objekt ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Effizienz und Ästhetik legen.
Highlights der Immobilie
Ein top gepflegter Bungalow mit durchdachtem Wohnkonzept
Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet modernes, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit optimaler Nutzung der vorhandenen Fläche. Durch die hochwertige Bauweise und die regelmäßige Pflege befindet sich das Haus in einem erstklassigen Zustand – Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert!
Keine Käuferprovision – Direkt zugreifen!
Profitieren Sie von einem provisionsfreien Kauf und sparen Sie bares Geld. Diese attraktive Immobilie wird ohne zusätzliche Maklergebühren angeboten, sodass Sie Ihr Budget voll auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.
Ebenerdiges Wohnen – Komfort für jede Lebenslage
Ob für junge Paare, Familien oder Senioren – dieser Bungalow bietet einen idealen Grundriss, um bequem auf einer Ebene zu leben. Barrierearme Übergänge, eine großzügige Raumgestaltung und durchdachte Details wie eine begehbare Dusche oder der elegante Sommergarten sorgen für ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase.
Dieser erstklassige, ebenerdige Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank seines neuwertigen Zustands und der zahlreichen Extras bietet das Objekt ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Effizienz und Ästhetik legen.
Highlights der Immobilie
Ein top gepflegter Bungalow mit durchdachtem Wohnkonzept
Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet modernes, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit optimaler Nutzung der vorhandenen Fläche. Durch die hochwertige Bauweise und die regelmäßige Pflege befindet sich das Haus in einem erstklassigen Zustand – Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert!
Keine Käuferprovision – Direkt zugreifen!
Profitieren Sie von einem provisionsfreien Kauf und sparen Sie bares Geld. Diese attraktive Immobilie wird ohne zusätzliche Maklergebühren angeboten, sodass Sie Ihr Budget voll auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.
Ebenerdiges Wohnen – Komfort für jede Lebenslage
Ob für junge Paare, Familien oder Senioren – dieser Bungalow bietet einen idealen Grundriss, um bequem auf einer Ebene zu leben. Barrierearme Übergänge, eine großzügige Raumgestaltung und durchdachte Details wie eine begehbare Dusche oder der elegante Sommergarten sorgen für ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase.
Indeling:
Hochwertige Ausstattung – Modern, stilvoll und energieeffizient
Das Haus wurde mit ausgesuchten Materialien und modernen Technologien ausgestattet. Die Kombination aus Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und einer hochwertigen Fliesengestaltung sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine ansprechende Optik und hohe Energieeffizienz.
Perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich
Das gepflegte Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einem stilvollen Doppelstabmattenzaun in Anthrazit mit Sichtschutz versehen. Eine großzügige, gepflasterte Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende Sommergarten mit Schiebetüren bietet zusätzlichen geschützten Raum im Freien – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.
Komfortable Parkmöglichkeiten mit geschütztem Stauraum
Ein besonders hervorzuhebendes Highlight ist das große, überdachte geschlossene Carport mit zwei elektrischen Rolltoren, das bequem Platz für Fahrzeuge bietet. Integrierte Halogenspots sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung am Abend. Ein angrenzender massiver Geräteraum mit zwei abschließbaren Kunststofftüren bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug.
Modernste Technik für höchsten Wohnkomfort
Diese Immobilie verfügt über eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:
✔ Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und stabiles Surfen
✔ Hochmoderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher und zusätzlicher Solaranlage für maximale Energieeffizienz
✔ Umfangreiche Elektroinstallation mit hochwertigen Komponenten
Exklusive Einbauküche aus 2024 – im Preis enthalten!
Die im Jahr 2024 neu eingebaute, hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung dieses Hauses und ist im Kaufpreis enthalten. Mit einem Neupreis von 20.000 EUR bietet sie modernste Geräte, viel Stauraum und ein stilvolles Design – hier bleiben keine Wünsche offen.
Stilvolles, modernes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor
Das ebenerdige Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitlosem Design. Die begehbare Dusche sorgt für höchsten Komfort, während die elegante Badkombination mit Glaswaschtisch und Unterschrank sowie ein moderner Badheizkörper für ein angenehmes Ambiente sorgen.
Energieeffizient & nachhaltig – Umweltfreundlich wohnen
Dank der modernen Bauweise und der effizienten Heizanlage mit Solartechnik erfüllt dieser Bungalow hohe energetische Standards. Der Bedarfsausweis weist eine Energieeffizienzklasse B mit einem Kennwert von 55 kWh/(m²*a) aus. Das bedeutet: geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten!
Das Haus wurde mit ausgesuchten Materialien und modernen Technologien ausgestattet. Die Kombination aus Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und einer hochwertigen Fliesengestaltung sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine ansprechende Optik und hohe Energieeffizienz.
Perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich
Das gepflegte Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einem stilvollen Doppelstabmattenzaun in Anthrazit mit Sichtschutz versehen. Eine großzügige, gepflasterte Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende Sommergarten mit Schiebetüren bietet zusätzlichen geschützten Raum im Freien – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.
Komfortable Parkmöglichkeiten mit geschütztem Stauraum
Ein besonders hervorzuhebendes Highlight ist das große, überdachte geschlossene Carport mit zwei elektrischen Rolltoren, das bequem Platz für Fahrzeuge bietet. Integrierte Halogenspots sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung am Abend. Ein angrenzender massiver Geräteraum mit zwei abschließbaren Kunststofftüren bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug.
Modernste Technik für höchsten Wohnkomfort
Diese Immobilie verfügt über eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:
✔ Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und stabiles Surfen
✔ Hochmoderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher und zusätzlicher Solaranlage für maximale Energieeffizienz
✔ Umfangreiche Elektroinstallation mit hochwertigen Komponenten
Exklusive Einbauküche aus 2024 – im Preis enthalten!
Die im Jahr 2024 neu eingebaute, hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung dieses Hauses und ist im Kaufpreis enthalten. Mit einem Neupreis von 20.000 EUR bietet sie modernste Geräte, viel Stauraum und ein stilvolles Design – hier bleiben keine Wünsche offen.
Stilvolles, modernes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor
Das ebenerdige Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitlosem Design. Die begehbare Dusche sorgt für höchsten Komfort, während die elegante Badkombination mit Glaswaschtisch und Unterschrank sowie ein moderner Badheizkörper für ein angenehmes Ambiente sorgen.
Energieeffizient & nachhaltig – Umweltfreundlich wohnen
Dank der modernen Bauweise und der effizienten Heizanlage mit Solartechnik erfüllt dieser Bungalow hohe energetische Standards. Der Bedarfsausweis weist eine Energieeffizienzklasse B mit einem Kennwert von 55 kWh/(m²*a) aus. Das bedeutet: geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten!
Ligging:
Perfekte Lage – Wohnen in Geeste nahe dem Speicherbecken
Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Geeste. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet "Speicherbecken Geeste" bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wassersport oder einfach entspannte Stunden am Wasser.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Meppen oder Lingen sowie eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A31.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und bester Infrastruktur – ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Geeste. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet "Speicherbecken Geeste" bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wassersport oder einfach entspannte Stunden am Wasser.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Meppen oder Lingen sowie eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A31.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und bester Infrastruktur – ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Overige:
Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 37,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,23 m²
Schlafen (Eltern) ca. 15,39 m²
Schlafen (Gast) ca. 10,08 m²
Flur ca. 14,21 m²
Bad mit Dusche ca. 7,89 m²
Gäste-WC ca. 2,84 m²
Sommergarten ca. 15,00 m²
Nutzflächen:
Carport ca. 21,00 m²
Geräteraum ca. 10,28 m²
Terrasse ca. 4,12 m²
Dachgeschoss: ausbaubar
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 37,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,23 m²
Schlafen (Eltern) ca. 15,39 m²
Schlafen (Gast) ca. 10,08 m²
Flur ca. 14,21 m²
Bad mit Dusche ca. 7,89 m²
Gäste-WC ca. 2,84 m²
Sommergarten ca. 15,00 m²
Nutzflächen:
Carport ca. 21,00 m²
Geräteraum ca. 10,28 m²
Terrasse ca. 4,12 m²
Dachgeschoss: ausbaubar
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
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Mijnheer Ralf Gründer
Hauptstraße 97
26892 Dörpen
Telefoon: +49 4963 914923
Mobiele telefoon: +49 171 9912377
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