Geseke: NEU Provisionsfrei, Familienfreundliches EFH in Geseke mit Garten, Carport & Stellplatz in Geseke

Twee-onder-één-kap woning

2

Provisionfrei für Käufer (exkl. MwSt.)

3

2

1

volledig onderkelderd

1

1 x Carport

2004

Goed onderhouden

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 24.05.2035

D

109 kWh/(m²*a)

2004

Diese charmante, lichtdurchflutete Reihenhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Geseke. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten suchen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Eine elektrische Markise sowie eine gemütliche Chill-Ecke laden zum Verweilen im Freien ein.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Ideal für Familien mit Kindern oder alle, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen.

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Kabel Sat TV •

Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Hochwertige Fliesen- und Holzböden
Kunststofffenster mit Ido-Verglasung und Rollläden
Weiß lackierte Innentüren mit Edelstahlgriffen
Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
Helle, massive Küche mit viel Stauraum
Barrierearmes Bad mit befahrbarer Dusche + separates WC
Massivholz-Buchentreppe ins Obergeschoss
Klimagerät im Kinderzimmer
Massive Kinderhochbetten
Vollmassives Carport & zusätzlicher Stellplatz
Geräteschuppen mit Lagerfläche
Hochwertige Einfriedung (Zaunanlage) vor und hinter dem Haus

Geseke bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist ruhig, grün und besonders familienfreundlich. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Paderborn, Lippstadt oder Soest in kurzer Zeit.


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UNSER SERVICE

FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.

www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243

Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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