Meppen: Praxis, Büro oder Kanzlei - Raum für Ideen: Gewerbefläche im Herzen von Meppen zu mieten!

150 € per maand

nee

1840.00 €

1991

ja

Laminaat

certificaat vraag - vervaldatum 10.12.2034

141 kWh/(m²*a)

1991

1840.00 €

Der richtige Standort für Ihre Ideen:

- Praxis- oder Büroraume auf insgesamt ca. 157 qm
- 3 bis 4 Sprech- / Behandlungszimmer, separater Personalbereich
- zentrumsnah, wenige Meter bis zum Marktplatz
- provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Gewerbefläche zur Miete: Ehemalige Arztpraxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Diese ca. 157 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde bislang als Augenarztpraxis genutzt. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl weiterhin als Praxis als auch für eine Nutzung als Bürofläche. Die meisten Wände der Räume sind in Leichtbauweise erbaut, sodass ein Umbau mit wenig Aufwand zu realisieren ist.

Aktuelle Raumaufteilung:
- Empfangsbereich/Wartebereich
- Ein Arztzimmer
- Zwei Sprech-/Behandlungszimmer
- Personalbereich mit Teeküche
- Personal-WC
- Zwei Patienten-WCs (eins davon behindertengerecht)
- Personalraum oder weiterer Behandlungsraum
- Zwei Flurbereiche

Ausstattung und Hinweise:
- Netzwerkverkabelung in den Decken (zum Server-Raum)
- Internetanschluss: DSL

Informationen zu den Mietpreisen / zur Vermietung:
- die monatliche Kaltmiete beträgt 920,00 Euro (ggf. zzgl. MwSt.)
- die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf mtl. 150 Euro (inkl. Trink- und Abwasser, ggf. zzgl. MwSt.)
- Strom sowie Gas und Internet / Telefonie sind separat vom Mieter anzumelden und abzurechnen
- Mietkaution: 2 Monatsnettokaltmieten

Die Vermittlung dieser Fläche erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1932 erbaut und 1991 kernsaniert.

Die Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Der Marktplatz ist nur wenige Meter entfernt, ebenso wie öffentliche Parkplätze sowie eine zentrale Bushaltestelle.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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