Haselünne-Bückelte: Traumhaus mit familienfreundlicher Aufteilung in ruhiger Lage

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

3

1

1

ja

nee

3

1 x Carport; 2 x Garage

2019

01.01.2026

Vloertegels

Als nieuw

Vloer

verbruik certificaat - vervaldatum 20.05.2035

B

71,40 kWh/(m²*a)

2019

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Haselünne-Bückelte!

Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2019, bietet modernes Wohnen in einem charmanten Einfamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von 764 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 122 m², die ideal für Familien konzipiert ist.

Das Haus besticht durch insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die hochwertig ausgestattete Küche in U-Form ist im Kaufpreis enthalten. Ein stilvolles Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten rundet das Raumangebot ab. Der Einsatz hochwertiger Materialien wie Fliesen und Domesticboden sorgt für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen und ungestörte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern verfügt zudem über zwei separat begehbare Geräteräume.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Stil und praktischen Details, die Ihren Alltag bereichern werden. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in der begehrten Region von Haselünne, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Garagenboden ist großzügig ausbaufähig und über eine Außentreppe erreichbar
- Toilettenanschluss auf dem Garagenboden vorbereitet
- Be-/Entlüftung vorhanden
- Wallbox vorhanden
- elektrisches Garagentor
- großer Garten mit steuerbarer Gartenbewässerung
- 2 getrennte Geräteräume hinter der Doppelgarage

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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