Twist: Modernes Familienglück mit Garten Reihenmittelhaus in Twist-Siedlung

Rijhuis in midden

ja

3,57 %

2

1

2

1970

nach Absprache

Vloertegels, Linoleum

Gemoderniseerd

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 22.05.2025 tot 21.05.2035

G

243 kWh/(m²*a)

1970

Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1970 bietet jungen Familien ein gemütliches und zugleich zeitgemäßes Zuhause – mit ausreichend Platz, durchdachter Ausstattung und einem herrlichen Garten für kleine Abenteuer oder entspannte Stunden im Freien.

An der Grenze zu den Niederlanden befindet sich im Westen des Landkreises Emsland die Gemeinde Twist. Hier gliedern sich sieben unterschiedliche Ortschaften, wovon die heutige Immobilie im Ortsteil Twist-Siedlung vorzufinden ist. Die Kreisstadt Meppen ist in einer Entfernung von ca. 18 km bequem und schnell erreichbar.

Auf ca. 139 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine offene Raumgestaltung und ein behagliches Wohnambiente – ideal für das tägliche Familienleben. Seit 2019 wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert: die stilvolle Einbauküche (2020) lädt zum gemeinsamen Kochen ein, das modernisierte Tageslichtbad im Erdgeschoss überzeugt mit klaren Linien und Komfort und auch die Terrasse wurde 2019 in den Wohnbereich integriert, was zusätzlichen Raum und Helligkeit schafft.

Die Wohn- und Nutzfläche von 139 m² erstreckt sich über folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss
Küche
Wohn- und Esszimmer
Bad
Elternzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer

Obergeschoss:
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Bad
Loggia

Wohlige Wärme bietet die Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss sowie ein Kaminofen aus dem Jahr 2015 – perfekt für gemütliche Abende im Kreise der Familie. Die Gasheizung aus dem Jahr 1991 befindet sich im Keller, der Warmwasserspeicher wurde 2020 erneuert.

Das 384 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten und wurde 2021 außen neugestaltet – ideal für Kinder, Gartenfreunde und sonnige Nachmittage. Der Vollkeller schafft zusätzlich wertvollen Stauraum oder Platz für Hobby- und Hauswirtschaftsbereiche.
Kurzum: ein rundum gepflegtes Zuhause, das durch seine durchdachten Renovierungen, den familienfreundlichen Grundriss und das grüne Umfeld überzeugt – bereit für neue Geschichten und glückliche Momente.

Für weitere Informationen oder einer persönlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss
- Glasfaser
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Vollkeller
- Ofen
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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