Object 78 van 315
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Leer: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum in Top-Lage der Stadt Leer!
Object-Nr.: 1_2161
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
26789 Leer
Niedersachsen
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
Prijs op aanvraag
Woonoppervlak ca.:
100 m2.
Grondstuk:
352 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Bouwjaar:
1900
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 29.10.2024 tot 28.10.2034
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
414 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1900
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Die kunstvoll gestaltete Fassade verleiht dem ca. 1900 erbauten Ladenlokal einen besonderen Charme und zieht die Blicke der Passanten auf sich - dies verleiht Ihrem Geschäft eine einladende und ansprechende Präsenz inmitten des geschäftigen Treibens der Fußgängerzone.
Diese Immobilie ist durch die Top-Lage in der Fußgängerzone von Leer besonders interessant für Investoren, insbesondere im Bereich der Bauträgerfinanzierung und Projektfinanzierung - sie bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Investoren.
Die zentrale Lage bietet Ihnen eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden, die das Einkaufen in der Fußgängerzone schätzen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Sortiment oder Ihre Dienstleistungen in einem Umfeld zu präsentieren, das für seine Vielfalt und Attraktivität bekannt ist. Dennoch sei hier erwähnt, dass es sich bei dem Objekt um ein stark renovierungs-und sanierungsbedürftiges Haus handelt.
Derzeit ist das Ladenlokal (ca 76m²) vermietet (gekündigt zum 31.12.2024)
Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 15.600,00€.
Neben dem Ladenlokal verfügt die Immobilie über eine Wohneinheit auf zwei Ebenen. Die vorhandene Wohneinheit ist frei!
Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé zur dieser Immobilie an um mehr zu erfahren und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Diese Immobilie ist durch die Top-Lage in der Fußgängerzone von Leer besonders interessant für Investoren, insbesondere im Bereich der Bauträgerfinanzierung und Projektfinanzierung - sie bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Investoren.
Die zentrale Lage bietet Ihnen eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden, die das Einkaufen in der Fußgängerzone schätzen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Sortiment oder Ihre Dienstleistungen in einem Umfeld zu präsentieren, das für seine Vielfalt und Attraktivität bekannt ist. Dennoch sei hier erwähnt, dass es sich bei dem Objekt um ein stark renovierungs-und sanierungsbedürftiges Haus handelt.
Derzeit ist das Ladenlokal (ca 76m²) vermietet (gekündigt zum 31.12.2024)
Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 15.600,00€.
Neben dem Ladenlokal verfügt die Immobilie über eine Wohneinheit auf zwei Ebenen. Die vorhandene Wohneinheit ist frei!
Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé zur dieser Immobilie an um mehr zu erfahren und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Top-Lage mitten in der Innenstadt!
- Zentralheizung
- Ladenlokal
- Wohneinheit mit EBK
- Denkmalschutz besteht nicht
- zentrale Top-Lage mitten in der Innenstadt!
- Zentralheizung
- Ladenlokal
- Wohneinheit mit EBK
- Denkmalschutz besteht nicht
Ligging:
Im Herzen der Fußgängerzone!
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
Overige:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
Firma Ostfriesische Volksbank eG
Mühlenstrasse 6-12
26789 Leer
Telefoon: +49 491 92720
Impressum:
Firma: OVB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Strasse: Mühlenstraße 6-12
PLZ/Ort: D-26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Fax: 0491/9272-202
E-Mail: carola.meyer-diekmann@ovbleer.de
Homepage: www.ovb-immo.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregisternummer: Nr. B 110733
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE188102665
Weiteres: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
OVB-Immobilien GmbH
Mühlenstraße 6-12, D 26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregister Nr.: Nr. B 110733
USt.-IDNr.: DE188102665
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Mühlenstrasse 6-12
26789 Leer
Telefoon: +49 491 92720
Impressum:
Firma: OVB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Strasse: Mühlenstraße 6-12
PLZ/Ort: D-26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Fax: 0491/9272-202
E-Mail: carola.meyer-diekmann@ovbleer.de
Homepage: www.ovb-immo.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregisternummer: Nr. B 110733
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE188102665
Weiteres: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
OVB-Immobilien GmbH
Mühlenstraße 6-12, D 26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregister Nr.: Nr. B 110733
USt.-IDNr.: DE188102665
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Terug naar het overzicht