Object 132 van 332
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Neubau! Ihr perfektes Einfamilienhaus im Lingener Stadtkern. Fertigstellung ca. Mitte 2025

Object-Nr.: Einfamilienhaus 4
  • Perspektiven (3)
  • Grundriss EG
  • EG Eingangsbereich Beispiel
  • EG Büro Beispiel
  • EG Gäste-WC Beispiel
  • EG Flur Beispiel
  • EG Wohnzimmer Beispiel 1
  • EG Wohnzimmer Beispiel 2
  • Essbereich Beispiel 1
  • Essbereich Beispiel 2
  • Küche Beispiel
  • Badezimmer Beispiel
  • Badezimmer Beispiel 2
  • Schlafzimmer 1 Beispiel
  • Schlafzimmer 1 Beispiel 2
  • Schlafzimmer 1 Beispiel 3
  • Schlafzimmer 2 Beispiel
  • Schlafzimmer 2 Beispiel 2
  • Schlafzimmer 3 Beispiel
  • Schlafzimmer 3 Beispiel 2
  • Luftperspektive
Perspektiven (3)
Grundriss EG
EG Eingangsbereich Beispiel
EG Büro Beispiel
EG Gäste-WC Beispiel
EG Flur Beispiel
EG Wohnzimmer Beispiel 1
EG Wohnzimmer Beispiel 2
Essbereich Beispiel 1
Essbereich Beispiel 2
Küche Beispiel
Badezimmer Beispiel
Badezimmer Beispiel 2
Schlafzimmer 1 Beispiel
Schlafzimmer 1 Beispiel 2
Schlafzimmer 1 Beispiel 3
Schlafzimmer 2 Beispiel
Schlafzimmer 2 Beispiel 2
Schlafzimmer 3 Beispiel
Schlafzimmer 3 Beispiel 2
Luftperspektive
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
574.900 €
Woonoppervlak ca.:
137,19 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
0,0 (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2023
Toestand:
Huis in planning (als project)
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Aardwarmte
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Unser Neubauprojekt an der Meppener Straße in Lingen erfüllt den KfW-Standard für nachhaltige Gebäude und bietet Ihnen attraktive steuerliche Vorteile sowie Fördermöglichkeiten. Sie haben die Option, die degressive AfA zu nutzen, bei der jährlich 5 % abgeschrieben werden. Ein Wechsel zur linearen AfA ist dabei jederzeit möglich. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard für klimafreundliche Neubauten. Das ermöglicht Ihnen, von der KfW-Förderung zu profitieren, die Ihnen einen zinsgünstigen Kredit von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit bietet!

In diesem neu projektierten Wohndomizil „In den Hornen‘‘ entstehen im direkten Stadtkern von Lingen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Dortmund-Ems-Kanals 13 Eigentumswohnungen, 4 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus.

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 137,19 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit Einfriedung als Kirschlorbeerhecke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohn-/ und Essküche, ein HWR, ein Büro, ein Technikraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und 2 Bäder. Eine Fahrradeinhausung und ein PKW-Stellplatz gehören auch zum Kaufobjekt.
Indeling:
Kabel Sat TV •

- KfW-Standard "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude"
- Fenster mit Dreifachisolierverglasung
- Fertigstellung ca. Mitte 2025
- Klingelanlage
- Bodeneben geflieste Dusche
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fliesen im HWR, Bad und WC
- Restliche Räume Vinylboden
- Fertig gemalert (weiße Raufasertapeten)
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Fahrradeinhausung
- Außenzapfstelle für die Gartenbewässerung
Ligging:
Mit mehr als 59.800 Einwohnern in der Innenstadt und den ländlich geprägten Außenbezirken ist Lingen die größte Stadt im Emsland und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Durch die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses, erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Krankenhaus und das Schwimmbad innerhalb weniger Minuten. Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Lingen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31.
Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Flusslandschaft der Ems und bietet vor allem in den ländlich geprägten Außenbezirken genügend Orte für Spaziergänge sowie Naturerkundungen.
Overige:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Die in den Innenvisualisierungen dargestellten Ausstattungen (Bodenbeläge, Fliesen, Lampen, Möbel, Tapeten etc.) bilden nicht die Realität ab. Sie dienen lediglich dazu, sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Die im Exposé beigefügte Baubeschreibung enthält die eigentlichen und verbindlichen Ausstattungsmerkmale.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 



Firma Volksbank Haselünne eG
Hasestr 5
49740
Telefoon: +49 5961 94000

Terug naar het overzicht