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Nordhorn: Sehr geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Nordhorn

Object-Nr.: 7530
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  • Gartenansicht
  • Hauseingang rückseitig
  • Weg um das Haus
  • Eingang / Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Esszimmer/Leseecke
  • Esszimmer/Leseecke
  • Gäste-WC
  • Garderobe
  • Eingang / Diele
  • Treppenaufgang
  • Flur (OG)
  • Kind 1 (OG)
  • Kind 2 (OG)
  • WC (OG)
  • Bad (OG)
  • Bad (OG)
  • Büro / ausgebauter Dachboden
  • Eltern / ausgebauter Dachboden
  • Einfahrt
  • Gartenansicht
  • Seitenansicht
  • Weg um das Haus
  • Terrasse
  • Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Gartenansicht
Hauseingang rückseitig
Weg um das Haus
Eingang / Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Esszimmer/Leseecke
Esszimmer/Leseecke
Gäste-WC
Garderobe
Eingang / Diele
Treppenaufgang
Flur (OG)
Kind 1 (OG)
Kind 2 (OG)
WC (OG)
Bad (OG)
Bad (OG)
Büro / ausgebauter Dachboden
Eltern / ausgebauter Dachboden
Einfahrt
Gartenansicht
Seitenansicht
Weg um das Haus
Terrasse
Aussenansicht
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Kerngegevens
Adres:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
289.000 €
Woonoppervlak ca.:
156 m2.
Grondstuk:
569 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1
Laatste modernisering/ sanering:
2022
Bouwjaar:
1973
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 21.11.2018 tot 20.11.2028
Energie-efficiëntieklasse:
E
Kengetal energieverbruik:
152 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1973
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem 569 m² großen Grundstück bietet dieses mit den Jahren modernisierte Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Betreten Sie das Haus in den großzügigen und hellen Eingangsbereich. Das offene Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet durch den Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre, die besonders in den Wintermonaten zum Verweilen einlädt.
Die angrenzende Einbauküche ist komplett ausgestattet und hat genügend Platz für einen Esstisch.
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss, das über eine feste Treppe erreicht wird.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier gibt es viele Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.
Melden Sie sich gerne bei Interesse für einen Besichtigungstermin.
Ligging:
Das Objekt liegt im Stadtteil Blanke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Grundschule und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Bis in die Innenstadt sind es ca. 3 km.

In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Firma Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bahnhofstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefoon: 05921 985220


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