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Lingen: Beliebte innerstädtische Wohnlage: Alte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Lingen

Object-Nr.: 10745
  • Grundstück sucht Traumhaus
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  • Gartenansicht
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  • Grundstückszuschnitt
  • Liegenschaftskarte
Grundstück sucht Traumhaus
Vorderansicht
Straßenansicht
Terrassenüberdachung
Gartenansicht
Gartenansicht
Grundstückszuschnitt
Liegenschaftskarte
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Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Grondstuk:
1.107 m2.
Prijs:
245.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Soort exploitatie:
Wonen
Bouwrijp maken:
ontsloten
Beschikbaar vanaf:
Absprache
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Großes Grundstück mit viel Potenzial:

In der Stadt Lingen (Ems) inklusive ihrer ländlich geprägten Außenbezirke leben ca.
58.000 Menschen. Das hier zum Kauf angebotene Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe
zum Innenstadtbereich. Hier befindet sich ein umfassendes Spektrum an
Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Lingen (Ems) liegt im
südlichen Teil des Landkreises Emsland und verfügt über sämtliche verkehrstechnische
Anschlüsse (Bundesbahn, Schnittpunkt mehrerer Bundesstraßen, BAB A 31- Anschluss,
Hafen). In der Stadt gibt es aufgrund der guten Wirtschaftsstruktur ein großes Angebot an
Arbeitsplätzen sowie eine exzellente medizinische Versorgung. Die Stadt ist
Hochschulstandort der Hochschule Osnabrück.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.107 m² ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte aus ca. 1917 (teilweise unterkellert) und wird durch eine zweispurige Anliegerstraße erschlossen. In der beigefügten Liegenschaftskarte ist der Grundstückszuschnitt zu erkennen. Die Fläche liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Für eine Bebauung liegt kein verbindlicher Bebauungsplan vor. Demnach liegt es hinsichtlich seiner baulichen Nutzungsmöglichkeit innerhalb eines Bereiches, dessen Zulässigkeit sich nach § 34 BauGB richtet. Weitere Erläuterungen und verbindliche Entscheidungen zur zulässigen baulichen Nutzung des Grundstücks können nur durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde erteilt werden.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- allgemeines Wohngebiet
- kein Bebauungsplan
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen


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Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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