Object 6 van 251
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen / Biene: EFH mit schönem Gartengrundstück, groß genug auch für ein zweites Haus

Object-Nr.: 4223
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Energieskala
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Energieskala
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen / Biene
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Biene
Prijs:
269.000 €
Woonoppervlak ca.:
123 m2.
Grondstuk:
1.165 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1963
Beschikbaar vanaf:
kurzfristig möglich
Vloerbedekking:
Laminaat, Vloertegels, Parketvloer, Vast tapijt
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 13.10.2032
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
231,50 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1963
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In ruhiger Lage am Stadtrand, im Lingener Ortsteil Biene, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großen Eigentumsgrundstück.

Das Wohnhaus mit seinen ca. 123 m² Wohnfläche bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC.
Die überdachte Terrasse zum Garten hin ist zu drei Seiten geschlossen, sodass Sie auch an kühleren Tagen genutzt werden kann.

Der vorhandene Kamin bietet nicht nur im Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre, sondern heizt über eine Lüftung auch den Flur und die Küche.

Der Vollkeller, das Carport sowie das Gartenhaus runden das Platzangebot ab.

Diverse Modernisierungen sind bereits erfolgt; so wurden die Fenster größtenteils ausgetauscht und auch Duschbad und Wohn-Kaminzimmer wurden renoviert.

Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Ein Flurstück zur Größe von 602 m² kann als separates Baugrundstück genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch mehr zu dieser Immobilie erfahren?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift zu.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 



Firma Emsländische Volksbank eG
Lokenstrasse 18-20
49808 Lingen
Telefoon: +49 591 91350


Terug naar het overzicht