Holte Lastrup: Erleben Sie Urlaub zu Hause!

Tweegezins woning

2

2,975 (inkl. MwSt.)

3

2

1

1945

Gemoderniseerd

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 04.06.2034

F

170,80 kWh/(m²*a)

1945

Diese Immobilie verfügt über je eine Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss. Diese sind durch einen Windfang zur erreichen. Vom Flur der Erdgeschosswohnung erreicht man sowohl das Schlafzimmer als auch das renovierte Badezimmer mit einer großzügigen Dusche, die mit Düsen für eine wohltuende Massagefunktion ausgestattet ist. Ein weiterer Raum ist der große Heizungsraum, der zudem über einen separaten Zugang nach draußen verfügt. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Sie grenzt unmittelbar an das gemütliche Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit besticht. Hier führt eine Tür nach draußen zur überdachten Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien ist. Das Dachgeschoss des Hauses wurde 2002 vollständig erneuert und beherbergt eine separate Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafräume, die ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Das große Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine renovierte Dusche. Die Küche im Obergeschoss ist funktional und bietet genügend Raum. Weiterhin ist ein Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann, verfügbar. Eine Treppe führt von hier hinunter auf das Grundstück, wodurch eine direkte Verbindung zum Garten besteht. Ein praktischer Abstellraum ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Von dort führt eine weitere Treppe zum Spitzboden. Hier befinden sich zwei zusätzliche Räume und ein Badezimmer. Die Poolanlage erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet ausreichend Platz zum Schwimmen, Spielen und Entspannen. Die Beheizung des Pools läuft über eine effiziente Solarplattenabdeckung. Das Poolhaus bietet alles, was das Herz begehrt und verfügt über ein praktisches Gäste-WC, eine ausgestattete Küche sowie einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Die Cocktailbar ist perfekt für gesellige Abende und hat eine integrierte Dusche. Ebenso ist eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden.

- Zweifamilienhaus
- Dachgeschoss 2002 vollständig erneuert
- roter Klinker
- rotes Krüppelwalmdach
- Kunststoff-Iso-Verglasdung (teilw. erneuert in 2018 und mit Schallschutzverglasung versehen)
- 2 Einbauküchen (Küche im EG mit hochwertiger Kochmaschine (Pellets und Holz)
- Treppe mit Treppenlift
- 2 moderne Bäder
- je 1 Erdgasheizung für EG und DG
- großzügige Doppelgarage
- hochwertige Poolanlage mit moderner Technik und Poolhaus mit Dusche und WC
- Photovoltaikanlage

Holte-Lastrup im Emsland ist ein idealer Ort für alle, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Die Kombination aus ländlichem Charme, enger Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Gemeinschaft in Holte-Lastrup ist eng verbunden und legt großen Wert auf Tradition und Zusammenhalt. Regelmäßige Feste und Veranstaltungen fördern das Miteinander und bieten Gelegenheiten, sich auszutauschen und gemeinsam zu feiern. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Dorffeste, die immer wieder zahlreiche Besucher anziehen und das kulturelle Leben bereichern.

Trotz der ländlichen Lage verfügt Holte-Lastrup über eine gute Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern ideal sind. Medizinische Versorgung ist in der Nähe gewährleistet, und für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse sind die Städte Meppen und Lingen gut erreichbar.

Die natürliche Umgebung von Holte-Lastrup bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Reiten oder einfach nur die Natur genießen – hier findet jeder die passende Aktivität. Der nahegelegene Naturpark Hümmling lädt zu Entdeckungstouren ein und bietet wunderschöne Ausblicke und abwechslungsreiche Landschaften.

Sonstige Angaben:
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