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Herzlake: Mit mehreren Generationen unter einem Dach…

Object-Nr.: 10410
  • Gartenansicht
  • Luftbild
  • Seitenansicht
  • Kaufopiton für ein angrenzendes Grundstück
  • Seitenansicht
  • Grotte
  • Hauseingang
  • Flur im EG
  • Bad mit Dusche im EG
  • Zimmer im EG
  • Küche im EG
  • Wintergarten
  • Wintergarten mit Terrasse
  • Wohn,- Esszimmer im DG
  • Wohn,- Esszimmer im DG
  • Flur im DG mit Zugang zur Loggia
  • Küche im DG
  • Badezimmer im DG
  • Badezimmer im DG
  • Nachtimpressionen
Gartenansicht
Luftbild
Seitenansicht
Kaufopiton für ein angrenzendes Grundstück
Seitenansicht
Grotte
Hauseingang
Flur im EG
Bad mit Dusche im EG
Zimmer im EG
Küche im EG
Wintergarten
Wintergarten mit Terrasse
Wohn,- Esszimmer im DG
Wohn,- Esszimmer im DG
Flur im DG mit Zugang zur Loggia
Küche im DG
Badezimmer im DG
Badezimmer im DG
Nachtimpressionen
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Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Felsen
Prijs:
274.000 €
Woonoppervlak ca.:
243,12 m2.
Grondstuk:
1.000 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Aantal parkeerplaatsen:
3
Bouwjaar:
1990
Beschikbaar vanaf:
Absprache
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 25.07.2022 tot 24.07.2032
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
203 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1990
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In ruhiger Dorflage in der Nähe von Herzlake liegt dieses große, gepflegte Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und Teilkeller.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 243 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-geräumiges Wohn- und Esszimmer
-3 Gästezimmer / Schlafzimmer
-Küche mit HWR und Abstellraum
-Gäste WC mit Dusche
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
-Wintergarten

Dachgeschoss:
-geräumiges Wohn- und Esszimmer
-Küche
-drei Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Abstellraum
-Loggia


Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller, der Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Ein Highlight der Immobilie ist der große Wintergarten. Von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten und einen schönen Rundumblick. Genießen Sie die Abendstunden in diesem Highlight.

Eine massive Garage mit Abstellraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Das kleine Kraftpaket (PV-Anlage) auf der Garage mit einer Leistung von ca. 4,32 KWp ist natürlich im Preis enthalten und unterstützt Sie mit mtl. Abschlägen von ca. 145 Euro.

Sie wünschen mehr als die 1.000 m² Grundstückfläche?
Optional können wir Ihnen weitere 700 m² zum Kauf anbieten.

Sprechen Sie uns an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Fußbodenerwärmung Rücklauf im Bad DG und Wohnzimmer DG
- Rollläden
- Loggia
- Wintergarten
- Schuppen
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Firma Sparkasse Emsland Immobilienabteilung
Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen


Impressum:
Firma: Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Strasse: Obergerichtsstraße 22
PLZ/Ort: D-49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Fax: 05931 151-218
E-Mail: immobilien@sparkasse-emsland.de
Homepage: www.sparkasse-emsland.de
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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Telefon: 05931 151-1
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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