Lathen: Einziehen und Wohlfühlen

Bungalow

ja

3,57 %

19,26 m2.

1

nee

1

2024

1996

Absprache

Vloertegels, Vast tapijt, Linoleum

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 18.06.2025 tot 17.06.2035

D

116 kWh/(m²*a)

ja

1996

Zum Verkauf steht ein Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Bungalow befindet sich in zentrumsnaher Lage in Lathen. Die Gemeinde Lathen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 20 km von der niederländischen Grenze entfernt. Lathen überzeugt durch die Nähe zur Natur. Die Ems und die vorhandenen Fahrradrouten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Autobahn und zur Bundesstraße, sowie der im Ort befindliche Bahnhof, stellen eine sehr gute Verkehrsanbindung dar.

Das Ortszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung.

Der Bungalow mit ausgebautem Obergeschoss liegt nah am Lathener Ortszentrum. Das Objekt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und solider Bauqualität.

Das ebenerdige Wohnkonzept bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die auch langfristig barrierearm wohnen möchten.

Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1996 erbaut.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 130 m² folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Gäste-WC
Flur
Hauswirtschaftsraum
Heizungsraum

Das Obergeschoss ist mit mehreren Räumlichkeiten ausgebaut worden. Ein entsprechender Treppenaufgang ist bereits vorhanden.
Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige Abstell- und Nutzfläche.

Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2024 komplett erneuert.

Die Garage bietet Platz für ein Kraftfahrzeug und kann bequem über die Einfahrt erreicht werden.

Das in mehrere Himmelsrichtungen ausgerichtete Grundstück ist auf ca. 868 m² pflegeleicht angelegt worden. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden mit der Familie oder zur individuellen Gestaltung.

Wir stellen Ihnen das Objekt gerne in einem Besichtigungstermin ausführlich vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Kaminzug
- DSL
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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