Nordhorn: Charmantes Einfamilienhaus in Nordhorn

Eengezinswoning

ja

3,57 %

24 m2.

Douche, Ligbad, Raam

2

1

1

ja

ja

nee

2017

Als nieuw

Centrale verwarming, Vloer

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 17.09.2026 tot 17.09.2036

B

62 kWh/(m²*a)

ja

2017

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 qm bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Das in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich äußerst gepflegt und modern. Der vollständig ausgebaute Dachbereich erweitert das Platzangebot und schafft vielseitig nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich eignen.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Wohnbereichen gewährleistet. Helle Räume und eine praktische Grundrissgestaltung schaffen eine wohnliche Atmosphäre und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich verfügt über einen kleinen Garten sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Dank seiner Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie besonders für Paare sowie kleinen Familien, die ein sofort bezugsbereites Zuhause in gepflegtem und modernem Ambiente suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Rollladen elektrisch
- Photovoltaik
- Geräteraum
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche

- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Glasfaser-Anschluss
- elektrische Rollläden
- Garten
- Terrasse
- Carport
- Photovoltaik mit Speicher

Das Objekt liegt in der charmanten Stadt Nordhorn, einer großen Mittelstadt im äußersten Südwesten Niedersachsens, direkt an der Vechte gelegen und nahe der niederländischen Grenze. Mit etwa 55.242 Einwohnern bietet die Stadt ein angenehmes Flair und eine gute Infrastruktur.
Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an das Zentrum von Nordhorn.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung an, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.

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