Lingen / Damaschke: Familienfreundliches Wohnen - Doppelhaushälfte in Lingen-Damaschke

Twee-onder-één-kap woning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

3

1

1

ja

ja

volledig onderkelderd

2

1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

Normaal

1975

sofort

Vloertegels, Vast tapijt

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 10.06.2036

E

142,10 kWh/(m²*a)

1975

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lingen-Damaschke und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² sowie einem Grundstück von 515 m² ein attraktives Zuhause für Paare und Familien.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der schön nutzbare Garten bietet zudem viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in gepflegtem Zustand als solides und charmantes Eigenheim mit viel Potenzial in angenehmer Wohnumgebung.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Stadt Lingen, im Stadtteil Damaschke. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Lingen-Damaschke zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die zahlreiche Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Zudem besticht das Viertel durch seine gute Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten.
Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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