Großefehn: ...ein Platz an der Sonne - Wohntraum im Zentrum von Ostgroßefehn

Eengezinswoning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

3

2

1

nee

2

2004

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 01.06.2026 tot 01.06.2036

C

90,10 kWh/(m²*a)

2004

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einem sonnigen Gartengrundstück und der zentralen Lage, mitten im Zentrum von Großefehn - hier verbinden sich Ruhe, Komfort und kurze Wege perfekt miteinander. Das Haus bietet komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein riesiger Hobbyraum, schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Sogar die Umgestaltung des Obergeschosses zu einer separaten Wohnung wäre denkbar - die Anschlussmöglichkeit für eine Küche wurde schon beim Bau des Hause geschaffen. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Blockhaus. Sonnige Stunden sind hier garantiert...
Dieses Haus bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Lage suchen. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Die Immobilie kann schon kurzfristig übernommen werden.
Haben wir Sie neugierig gemacht und Sie möchten mehr über dieses tolle Wohnhaus im Zentrum von Ostgroßefehn erfahren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns - wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

super gepflegt, Glasfaseranschluss vorhanden, Einbauküche, weitere Küchenanschlüsse im OG vorhanden, Übernahme kurzfristig möglich

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster