Uelsen: Doppelhaushälfte mit großem Garten

Twee-onder-één-kap woning

1

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

Douche, Ligbad, Raam

3

1

1

ja

ja

nee

ja

2002

nach Vereinbarung

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 15.04.2036

D

111 kWh/(m²*a)

2002

Dieses charmante Doppelhaus mit Carport in Uelsen bietet Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem 1086 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. im Jahr 2002 als Holzhaus errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der eigene Garten bietet Ihnen genügend Platz zum Erholen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Zufahrt erfolgt über ein Wegerecht.
Das Objekt ist derzeit vermietet, kann aber nach Vereinbarung bezogen werden. Die Unterkunft ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, einer schönen Terrasse und dem eigenen Garten bietet es genügend Platz für Ihre Familie, um sich wohl zu fühlen.

In der Gemeinde Uelsen befindet sich unsere charmante Doppelhaushälfte rund 2,1 km westlich vom Ortszentrum. Dieser ruhige Wohnort bietet eine ideale Umgebung für Familien mit zahlreichen Möglichkeiten zur Bildung, wie einer Grundschule und zwei Kindergärten in näherer Umgebung. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Wasserpark, zwei Fitnessstudios und drei Parks in der Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, sind ebenfalls in der Nähe zu finden, und eine Bushaltestelle liegt nur etwa 300 m entfernt. Mit einer Arztpraxis, zwei Apotheken, Restaurants, ist auch das Gesundheits- und Gastronomieangebot bestens ausgestattet.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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