Geeste: Ein Platz für schöne Momente - Zuhause nahe dem Geester Speicherbecken

Bungalow

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

1

deels onderkelderd

2

1986

Absprache

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 14.04.2026 tot 13.04.2036

F

178 kWh/(m²*a)

1986

In ruhiger und naturnaher Lage der Gemeinde Geeste im Landkreis Emsland, nur einen Steinwurf vom beliebten Speicherbecken entfernt, erwartet Sie dieser charmante Bungalow aus dem Jahr ca. 1986 – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Geborgenheit auf besondere Weise vereinen.

Der Ortsteil Geeste der gleichnamigen Gemeinde befindet sich im mittleren Landkreis Emsland, zwischen den Städten Meppen im Norden, sowie Lingen im Süden. Ein touristischer Anziehungsmagnet ist das ansässige Geester Speicherbecken, welches mit seinen Freizeitangeboten für ausreichend Spaß und Erholung sorgt. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 70 sind umliegende Städte bequem und schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet der Anschluss an die Autobahn 31 (ca. 8 km) oder der Anschluss an den Bahnverkehr (ca. 3 km) weiteres problemloses Erreichen diverser Ziele.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Zuhause, das insbesondere Paare und Familien begeistern wird. Herzstück der Immobilie ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen zugleich den direkten Zugang auf die Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück im Grünen, während der Blick in den liebevoll angelegten Garten schweift.

Das rund 670 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ein besonderes Highlight ist das separate, im Garten gelegene Holzhaus mit eigenem Badezimmer und vorbereiteten Küchenanschlüssen. Ob als gemütliches Gästehaus, Homeofficebereich oder kreativer Rückzugsort – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein Teilkeller sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich außerdem die moderne Gasheizung aus dem Jahr ca. 2017.

Der aktuelle Grundriss umfasst zwei Schlafräume, sowie einen großen Wohnraum mit zusätzlichem Essbereich. Ohne großen baulichen Aufwand ließe sich der separate Essbereich zu einem eigenen Schlafraum zurückbauen, um ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer zu schaffen.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: eine massiv gebaute Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein separater Stellplatz für ein Wohnmobil bieten Komfort und Flexibilität für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Die Kombination aus ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur, einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Zuhause zu einem besonderen Angebot für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnmobilstellplatz
- als Ferienhaus nutzbares Gartenhaus
- Rollläden
- Teilkeller
- DSL
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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