Haselünne: Unabhängig aber nicht allein! Seniorengerechte Wohnung mit Dachterrasse!

Etagewoning

2400.00 €

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2023

kurzfristig möglich

Nieuw te betrekken

Vloer

Warmtepomp

certificaat vraag - vervaldatum 30.05.2033

A+

20,40 kWh/(m²*a)

2022

2400.00 €

Wenn Ihnen Ihr eigenes Haus zu groß geworden ist, ist dieses Mietangebot genau das Richtige für Sie! Das Effizienzhaus steht direkt am DRK-Wohnpark "Gutshof Haselünne". Obwohl das Haus komplett unabhängig ist, haben Sie dennoch die Möglichkeit bei Bedarf einige Angebote des DRK in Anspruch zu nehmen. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt in das 2. Obergeschoss, in dem sich diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet. Die Dusche sowie der Übergang zur großzügigen Dachterrasse sind ebenerdig. Außerdem gibt es einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung, sodass Sie zum Wäsche waschen nicht in einen Gemeinschaftskeller oder auf den Dachboden müssen. Wenn Sie ein Gartenfreund sind, können Sie die Dachterrasse mit Ihren liebsten Pflanzen und Gartenmöbeln versehen. Die Miete beträgt 800,- € + 50,- € für die Küche und die Möbel im Hauswirtschaftsraum + 150,- € Betriebskosten (inklusive Stromkosten). Die Kaution beträgt 2.400,- € (drei Monatskaltmieten). Auf Wunsch können die Möbel der Vormieterin übernommen werden.

- Effizienzhaus KfW-40Plus

- 2. OG

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- elektrische Rollläden

- Fußbodenheizung

- ebenerdige Dusche

- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung

- Balkon

- PKW-Stellplatz

- Monatskaltmiete: 800,00 € + 40,00 € EBK

- Betriebskosten: 150,00 €

- Kaution: 2 Monatskaltmieten

2. Obergeschoss

Wohnküche: (ca. 26,78 m²)
Flur: (ca. 8,79 m²)
Schlafzimmer: (ca. 15,03 m²)
Badezimmer: (ca. 9,27 m²)
WC: (ca. 2,53 m²)
Abstellraum: (ca. 4,41 m²)
Dachterrasse (50%): (ca. 17,15 m²)

Dieses Mehrfamilienhaus steht beim neuen DRK-Wohnpark "Gutshof Haselünne". Eine Hausarztpraxis, einen Bäcker wie auch einen kleinen Hofladen gibt es direkt mit auf dem Gelände. Haselünne ist eine Kleinstadt im Landkreis Emsland. Das Zentrum, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bietet, ist gerade mal rund 2 km entfernt. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A31 und die B402 & B213 gegeben.

Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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