Ochtrup: Möblierte Erdgeschosswohnung mit Garten in Top Lage von Ochtrup zur Miete

Begane grond

1

1.860 €

400 €

2 Nettokaltmieten

Zijn in de bijkomende kosten inbegrepen

Inbouwkeuken

2

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

2

2 x Parkeerplaats buiten

ja

verboden

2013

Gedistingeerd

1970

01.06.2026

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

2 Nettokaltmieten

Voll möblierte Erdgeschosswohnung mit großzügigen 154 m² Wohnfläche in zentraler Innenstadtlage von Ochtrup.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Das große Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und wird durch ein gemütliches Kaminzimmer ergänzt, das für wohlige Wärme sorgt.
Eine moderne Einbauküche bietet höchsten Komfort und ist vollständig ausgestattet. Der angrenzende, weitläufige Garten mit Gartenhaus schafft eine grüne Oase zum Entspannen und Feiern im Freien.
Zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Kellerraum von ca. 20 m², ein Gemeinschaftswaschkeller sowie elektrische Jalousien, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen.
Die Immobilie ist mit einem Glasfaseranschluss sowie einer effizienten Gas-Hybrid-Heizung ausgestattet und garantiert somit modernen Wohnkomfort in bester Lage von Ochtrup.

Kabel Sat TV •

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Besonders punkten kann Ochtrup mit dem ersten und einzigen McArthurGlen Outlet Ochtrup (DOC) in NRW. Durch das DOC verzeichnet Ochtrup im Jahr mehr als 2 Millionen externe Besucher.

Darüber hinaus bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität nicht nur durch die Wohnlage in der westmünsterländischen Parklandschaft mit vielen Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch durch die attraktive historische Innenstadt.

Die Innenstadt verfügt über attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder mehrere Einzelhandelslokale verschiedener Branchen. Die Distanz zwischen dem Objekt und dem Stadtkern beträgt nur wenige Meter. Mehrere Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass die medizinische Versorgung garantiert ist. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Lage zu den Schulen und Kindergärten sowie die Innenstadt.

Verkehrstechnisch ist Ochtrup sehr gut erschlossen, so stehen die Oberzentren Münster und Osnabrück mit zusätzlichen Universitäten und Fachhochschulen in „Schlagdistanz“ zur Verfügung. Auch aus diesem Grund verzeichnet Ochtrup ein stetiges Wachstum an mittelständischen Unternehmen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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