Geeste-Dalum: Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Waldrandlage

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

5

2

1

1

ja

volledig onderkelderd

4

2 x Parkeerplaats buiten; 2 x Garage

Normaal

1968

Vloertegels, PVC

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 12.10.2034

E

155,40 kWh/(m²*a)

1968

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Geeste-Dalum bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Ambiente und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Erbaut im Jahr 1968, überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und eine solide Bauweise.

Auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von 138 m², verteilt auf sechs Zimmer. Die fünf Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, während zwei Badezimmer den täglichen Komfort sicherstellen. Das Haus verfügt zudem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Aufgrund der vorteilhaften und durchdachten Raumaufteilung kann diesen Objekt auch als Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten genutzt werden.

Die Ausstattung der Immobilie umfasst eine Mischung aus Fertigparkett, Fliesen und PVC, die für eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Wohnbereich eröffnet durch die großen Fenster einen freien Blick in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sowohl die sonnige Terrasse als auch der kleine Balkon bieten fantastische Möglichkeiten, die frische Luft und den Charme der Umgebung zu genießen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten, familienfreundlichen Zuhause in Geeste-Dalum sind, das Ihnen eine perfekte Basis für das tägliche Leben bietet, könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit Grundrissen an!

Für weitere Informationen steht Ihnen Martin Giesen gern unter der Telefonnummer 0591 9135-175 zur Verfügung.

Nutzung als Einfamilienhaus oder als Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten möglich
ruhige Waldrandlage
2 Küchen sind im Kaufpreis enthalten
Doppelgarage
großzügiger, auch von hinten zugänglicher Garten
der Keller ist über eine Außentreppe und von innen erreichbar

Ein Teil des Grundstücks wird noch ausgemessen, die zum Wohnhaus gehörende Fläche des Grundstückes beträgt final ca. 760 m². Der Zugang zum Grundstück kann sowohl von vorne als auch von der Hinterseite des Grundstückes erfolgen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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