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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen-Esterfeld: Neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Meppen - Esterfeld zu mieten!
Object-Nr.: 2990
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Kerngegevens
Adres:
Am Stadtforst 37
49716 Meppen-Esterfeld
Emsland
Niedersachsen
49716 Meppen-Esterfeld
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Stadswijk
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
689 €
Woonoppervlak ca.:
60 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Huur incl. verwarming en bijkomende kosten:
809 €
Nevenkosten:
120 €
Waarborg of coöperatieve aandelen:
1378.00 €
Verwarmingskosten:
Zijn in de bijkomende kosten inbegrepen
Courtage verschuldigd:
nee
Keuken:
Open
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Lift:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2024
Te betrekken vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Type energiebewijs:
Energielabel o.b.v. berekende energiebehoefte - vervaldatum 08.11.2036
Energie-efficiëntieklasse:
A+
Behoefte eindenergie:
21 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2024
Waarborg of coöperatieve aandelen:
1378.00 €
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Neuwertige 2-Zimmer Etagenwohnung in Meppen - Esterfeld zu mieten!
- offener Wohn- / Ess- und Kochbereich, 1 Schlafzimmer
- Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung,
- Loggia, PKW-Stellplatz, Fahrradschuppen uvm.
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
- offener Wohn- / Ess- und Kochbereich, 1 Schlafzimmer
- Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung,
- Loggia, PKW-Stellplatz, Fahrradschuppen uvm.
- provisionsfrei für den Mieter
Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Voorzieningen:
Logenplatz in Esterfeld – neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Die neuwertige Wohnung Nr. 5 bietet rund 60 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Ein offener Wohnbereich, praktische Nebenräume und die von Wohn- und Schlafzimmer aus zugängliche Loggia prägen den Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Fensterflächen bringen Tageslicht in den Raum und öffnen den Blick zur angrenzenden Loggia. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung.
Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggia. Der geschützte Außenbereich bietet Platz für eine Sitzgruppe und ergänzt beide Räume um einen Aufenthaltsbereich im Freien.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Garderoben-/ Abstellbereich schafft weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichbar. Ein gepflasterter Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet; ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 689,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 120,00 Euro
- Mietkaution: 1.378,00 Euro
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 18 Monaten vereinbart
Information zu den Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Heizung und Wasserverbrauch (jährliche Abrechnung) sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst, Fahrstuhl und Müllentsorgung enthalten. Der Stromverbrauch ist vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Hinweise:
- Einzelne Abbildungen des Wohn-/Essbereichs und Küche wurden digital visualisiert und zeigen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird unmöbliert und undekoriert vermietet.
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Die neuwertige Wohnung Nr. 5 bietet rund 60 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Ein offener Wohnbereich, praktische Nebenräume und die von Wohn- und Schlafzimmer aus zugängliche Loggia prägen den Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Fensterflächen bringen Tageslicht in den Raum und öffnen den Blick zur angrenzenden Loggia. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung.
Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggia. Der geschützte Außenbereich bietet Platz für eine Sitzgruppe und ergänzt beide Räume um einen Aufenthaltsbereich im Freien.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Garderoben-/ Abstellbereich schafft weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichbar. Ein gepflasterter Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet; ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 689,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 120,00 Euro
- Mietkaution: 1.378,00 Euro
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 18 Monaten vereinbart
Information zu den Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Heizung und Wasserverbrauch (jährliche Abrechnung) sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst, Fahrstuhl und Müllentsorgung enthalten. Der Stromverbrauch ist vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Hinweise:
- Einzelne Abbildungen des Wohn-/Essbereichs und Küche wurden digital visualisiert und zeigen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird unmöbliert und undekoriert vermietet.
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Ligging:
Die Wohnung befindet sich in einem 2024 errichteten Wohn- und Geschäftskomplex an der Straße Am Stadtforst im Meppener Stadtteil Esterfeld. Der Standort verbindet Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Café und eine Apotheke befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes. Damit lassen sich Einkäufe und kleinere Besorgungen bequem mit dem Tagesablauf verbinden.
Weitere Dienstleistungsangebote, Arztpraxen sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ergänzen die Infrastruktur in Esterfeld. Auch die Meppener Innenstadt mit ihren Geschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist vom Standort aus erreichbar.
Ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Café und eine Apotheke befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes. Damit lassen sich Einkäufe und kleinere Besorgungen bequem mit dem Tagesablauf verbinden.
Weitere Dienstleistungsangebote, Arztpraxen sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ergänzen die Infrastruktur in Esterfeld. Auch die Meppener Innenstadt mit ihren Geschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist vom Standort aus erreichbar.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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