Haselünne: Modernes Wohnen mit Stil in dieser Doppelhaushälfte in Haselünne PROVISIONSFREI!

Twee-onder-één-kap woning

2

35,28 m2.

Inbouwkeuken

3

1

1

1

ja

ja

nee

3

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

2002

sofort

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 07.06.2036

E

136,32 kWh/(m²*a)

2002

Diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Dich eine offen gestaltete, zentrale Galerie, die für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente sorgt.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum hochwertig gefliesten Sommergarten sowie in den Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Angrenzend befindet sich die Küche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und elektrische Rollläden im gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss erwartet Dich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, separatem Ankleidebereich und direktem Zugang zum stilvollen Badezimmer. Dieses verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie eine Fußbodenheizung und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Zwei weitere helle Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon – sowie ein separater Heizungsraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot dieser attraktiven Doppelhaushälfte.

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet und das in unmittelbarer Seenähe.

Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Gleichzeitig profitiert der Standort von einer guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B213 und B402/E233. Die Kreisstadt Meppen mit Bahnanschluss ist in etwa 15 Minuten erreichbar, die Autobahn A31 liegt ebenfalls in kurzer Entfernung.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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