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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen: Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und möglicher Grundstückserweiterung
Object-Nr.: 4769
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
279.000 €
Woonoppervlak ca.:
219,24 m2.
Grondstuk:
1.293 m2.
Aantal kamers:
9
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Kostgangerwoning:
ja
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Garage
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1957
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, PVC, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 27.08.2036
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
179,30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1957
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in Apeldorn, einem Vorort der Stadt Meppen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügigen Raumverhältnisse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 219 m² und insgesamt 9 Zimmern viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Auf dem ca. 1.293 m² großen Grundstück erwartet Sie viel Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die großzügige überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Ein Ofen in der Einliegerwohnung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und bietet damit genügend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen, etwa zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder als separater Bereich für Gäste oder Homeoffice.
Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausreichen Platz für ihren Fuhrpark ist mit 2 Garagen und einer angeschlossenen Werkstatt bereits vorhanden.
Ein angrenzendes bereits erschlossenes Grundstück (1.030 m²) kann zudem noch separat mit erworben werden.
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung.
Ein interessantes Angebot für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Entwicklungspotenzial und schönem Grundstück in der Nähe von Meppen suchen.
Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügigen Raumverhältnisse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 219 m² und insgesamt 9 Zimmern viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Auf dem ca. 1.293 m² großen Grundstück erwartet Sie viel Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die großzügige überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Ein Ofen in der Einliegerwohnung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und bietet damit genügend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen, etwa zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder als separater Bereich für Gäste oder Homeoffice.
Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausreichen Platz für ihren Fuhrpark ist mit 2 Garagen und einer angeschlossenen Werkstatt bereits vorhanden.
Ein angrenzendes bereits erschlossenes Grundstück (1.030 m²) kann zudem noch separat mit erworben werden.
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung.
Ein interessantes Angebot für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Entwicklungspotenzial und schönem Grundstück in der Nähe von Meppen suchen.
Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an.
Indeling:
mögliche Einliegerwohnung
Küchen im Kaufpreis enthalten
Ofen vorhanden
Heizungsanlage aus 2017
Glasfaseranschluss vorhanden
Großteil der Kunststofffenster aus 1998
nachträgliche Dämmung des Daches ca. 1998
Küchen im Kaufpreis enthalten
Ofen vorhanden
Heizungsanlage aus 2017
Glasfaseranschluss vorhanden
Großteil der Kunststofffenster aus 1998
nachträgliche Dämmung des Daches ca. 1998
Ligging:
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Meppen, einer gefragten Stadt im Emsland mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung, grüne Landschaftsbereiche und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Meppen gut erreichbar. Die Innenstadt bietet darüber hinaus ein vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die Nähe zur Natur, Rad- und Spazierwege sowie die emsländische Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die regionalen Hauptverkehrswege sind umliegende Orte sowie das Stadtzentrum bequem erreichbar. Zudem verfügt Meppen über eine gute Anbindung an den Bahnverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage Meppens profitieren.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Einfamilienhaus im Umkreis von Meppen suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Meppen gut erreichbar. Die Innenstadt bietet darüber hinaus ein vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die Nähe zur Natur, Rad- und Spazierwege sowie die emsländische Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die regionalen Hauptverkehrswege sind umliegende Orte sowie das Stadtzentrum bequem erreichbar. Zudem verfügt Meppen über eine gute Anbindung an den Bahnverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage Meppens profitieren.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Einfamilienhaus im Umkreis von Meppen suchen.
Overige:
Ein angrenzendes voll erschlossenes Grundstück (1.030 m²) kann separat mit erworben werden.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
Mijnheer Martin Giesen
Lookenstraße 18-20
49808 Lingen (Ems)
Telefoon: 004959314963175
Fax: 0049591913599999
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