Vrees: Mitten im Ort! Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück!

Eengezinswoning

96,80 m2.

6

2

1

1992

kurzfristig möglich!

Goed onderhouden

certificaat vraag - vervaldatum 04.09.2036

F

174,30 kWh/(m²*a)

2016

Dieses Einfamilienhaus, welches sich im Ortskern von Vrees befindet, könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es steht auf einem großzügigen Grundstück (ca. 1.050 m²) mit eingezäuntem Garten, Terrasse und Doppelgarage. Auch das Haus selbst bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz - insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 186 m² auf zwei Etagen zur Verfügung. In beiden Stockwerken gibt es jeweils ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - das verringert zumindest ein bisschen Stress am Morgen. Die Badmöbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inklusive. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller mit 3 Räumen.

Weitere Informationen, Grundrisse und Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

- Keine Käuferprovision

- kurzfristig verfügbar

- Grundstück ca. 1.050 m²

- 7 Zimmer

- inklusive Einbauküche & Badmöbel

- Teilkeller (3 Räume)

- eingezäunter Garten mit Terrasse

- Doppelgarage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Vrees. Vrees ist eine Ortschaft in der Samtgemeinde Werlte. Sie gehört zum Landkreis Emsland, grenzt aber direkt an den Landkreis Cloppenburg. Die örtliche Grundschule, die KiTa wie auch der Dorfladen sind gut zu erreichen. Werlte ist ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. Beliebte Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind beispielsweise das Theikenmeer, der Bibelgarten Werlte oder Kreutzmanns Mühle.

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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