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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtLathen: Ihr persönliches Naturparadies
Object-Nr.: 11464
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Kerngegevens
Adres:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Grondstuk:
2.114 m2.
Prijs:
129.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Soort exploitatie:
Wonen
Bouwrijp maken:
deels ontsloten
Beschikbaar vanaf:
Absprache
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses weitläufige Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.114 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Ems, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.
Die Gemeinde Lathen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 20 km von der niederländischen Grenze entfernt. Lathen überzeugt durch die Nähe zur Natur. Die Ems und die vorhandenen Fahrradrouten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Autobahn und zur Bundesstraße, sowie der im Ort befindliche Bahnhof, stellen eine sehr gute Verkehrsanbindung dar.
Das Ortszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung.
Das Grundstück teilt sich in 4 Flurstücke auf:
Flur 3 Flurstück 26/24
Baugrundstück mit einer Größe von ca. 588 m²
Das Flurstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit Garage vor.
Flur 3 Flurstück 26/25
Gehölzfläche mit einer Größe von ca. 423 m²
Flur 3 Flurstück 26/28
Gehölzfläche mit einer Größe von ca. 112 m²
Flur 3 Flurstück 27/17
Gehölzfläche mit einer Größe von ca. 991 m²
Die Gesamtgröße der Flurstücke beträgt ca. 2.114 m².
Ein Teilverkauf der Flächen ist, nach Absprache mit der Eigentümerin, möglich.
Bei mehreren Interessenten könnte ein Gebotsverfahren über das Sparkassenbieterportal durchgeführt werden.
Im Rahmen des Gebotsverfahrens steht es dem Eigentümer frei, ein Angebot/Gebot eines Kaufinteressenten - auch wenn es nicht das Höchstgebot ist - anzunehmen.
Ansprechpartner:
Markus Heymann
Sparkasse Emsland
Immobilienberatung OE 220
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen
Telefon: 05931/151-7313
Mail: markus.heymann@sparkasse-emsland.de
Dieses weitläufige Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.114 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Ems, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.
Die Gemeinde Lathen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 20 km von der niederländischen Grenze entfernt. Lathen überzeugt durch die Nähe zur Natur. Die Ems und die vorhandenen Fahrradrouten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Autobahn und zur Bundesstraße, sowie der im Ort befindliche Bahnhof, stellen eine sehr gute Verkehrsanbindung dar.
Das Ortszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung.
Das Grundstück teilt sich in 4 Flurstücke auf:
Flur 3 Flurstück 26/24
Baugrundstück mit einer Größe von ca. 588 m²
Das Flurstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit Garage vor.
Flur 3 Flurstück 26/25
Gehölzfläche mit einer Größe von ca. 423 m²
Flur 3 Flurstück 26/28
Gehölzfläche mit einer Größe von ca. 112 m²
Flur 3 Flurstück 27/17
Gehölzfläche mit einer Größe von ca. 991 m²
Die Gesamtgröße der Flurstücke beträgt ca. 2.114 m².
Ein Teilverkauf der Flächen ist, nach Absprache mit der Eigentümerin, möglich.
Bei mehreren Interessenten könnte ein Gebotsverfahren über das Sparkassenbieterportal durchgeführt werden.
Im Rahmen des Gebotsverfahrens steht es dem Eigentümer frei, ein Angebot/Gebot eines Kaufinteressenten - auch wenn es nicht das Höchstgebot ist - anzunehmen.
Ansprechpartner:
Markus Heymann
Sparkasse Emsland
Immobilienberatung OE 220
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen
Telefon: 05931/151-7313
Mail: markus.heymann@sparkasse-emsland.de
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Grundstück teilt sich in 4 Flurstücke auf
- Baugrundstück mit einer Größe von ca. 588 m²
- hier liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Bebauung eines EFH mit Garage vor
- Teilverkauf auch möglich
- ebenes Grundstück
- Wald
- Grundstück teilt sich in 4 Flurstücke auf
- Baugrundstück mit einer Größe von ca. 588 m²
- hier liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Bebauung eines EFH mit Garage vor
- Teilverkauf auch möglich
- ebenes Grundstück
- Wald
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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