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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtLingen: Attraktives Grundstück mit genehmigter Projektierung
Object-Nr.: 11540
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Kerngegevens
Adres:
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Laxten
Grondstuk:
856 m2.
Prijs:
450.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Soort exploitatie:
Wonen
Bouwrijp maken:
ontsloten
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück, mit einer vorhandenen Projektierung, in attraktiver Lage in Lingen.
Die Stadt Lingen ist die größte Stadt im Landkreis Emsland und besticht durch ihre exzellente Infrastruktur, das breite gefächerte Freizeit und Kulturangebot.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen erreichbar. Die grüne Umgebung mit Rad- und Wanderwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zu Aktivitäten in der Natur. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot mit zahlreichen allgemeinbildenden Schulen und zwei Gymnasien. Die Berufsakademie Emsland bietet die Bachelorstudiengänge Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftsinformatik, Engineering technischer Systeme und Wirtschaftsingenieurwesen an. Die Hochschule Osnabrück hat in Lingen einen Standort mit den Schwerpunkten Management, Technik, Kommunikationsmanagement und Theaterpädagogik.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 856 m² und ist über eine private Zufahrt erreichbar.
Daten Projektierung:
Die Planung bietet eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines modernen Bauvorhabens und ermöglicht einen schnellen Einstieg in die weitere Projektentwicklung.
Geplant sind 3 moderne, familienfreundliche Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Wohnbereichen und privaten Außenflächen.
Bei der Planung wurden 5 Stellplätze auf dem Grundstück berücksichtigt.
Jedes Reihenhaus erhält ein separates Nebengebäude.
Reihenhaus 1
Wohnfläche ca. 143 m
Reihenhaus 2
Wohnfläche ca. 178
Reihenhaus 3
Wohnfläche ca. 143
Jedes Reihenhaus verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Gartenteil.
Das Grundstück eignet sich sowohl für Bauträger und Investoren als auch für private Käufer, die ein bereits konzeptioniertes Bauprojekt realisieren möchten.
Weitere Informationen zur Projektierung sowie die entsprechenden Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Stadt Lingen ist die größte Stadt im Landkreis Emsland und besticht durch ihre exzellente Infrastruktur, das breite gefächerte Freizeit und Kulturangebot.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen erreichbar. Die grüne Umgebung mit Rad- und Wanderwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zu Aktivitäten in der Natur. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot mit zahlreichen allgemeinbildenden Schulen und zwei Gymnasien. Die Berufsakademie Emsland bietet die Bachelorstudiengänge Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftsinformatik, Engineering technischer Systeme und Wirtschaftsingenieurwesen an. Die Hochschule Osnabrück hat in Lingen einen Standort mit den Schwerpunkten Management, Technik, Kommunikationsmanagement und Theaterpädagogik.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 856 m² und ist über eine private Zufahrt erreichbar.
Daten Projektierung:
Die Planung bietet eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines modernen Bauvorhabens und ermöglicht einen schnellen Einstieg in die weitere Projektentwicklung.
Geplant sind 3 moderne, familienfreundliche Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Wohnbereichen und privaten Außenflächen.
Bei der Planung wurden 5 Stellplätze auf dem Grundstück berücksichtigt.
Jedes Reihenhaus erhält ein separates Nebengebäude.
Reihenhaus 1
Wohnfläche ca. 143 m
Reihenhaus 2
Wohnfläche ca. 178
Reihenhaus 3
Wohnfläche ca. 143
Jedes Reihenhaus verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Gartenteil.
Das Grundstück eignet sich sowohl für Bauträger und Investoren als auch für private Käufer, die ein bereits konzeptioniertes Bauprojekt realisieren möchten.
Weitere Informationen zur Projektierung sowie die entsprechenden Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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