Lathen: Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort

Rijhuis in midden

ja

3,57 %

nee

1

1994

Absprache

Plankenvloer, Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 15.07.2026 tot 14.07.2036

E

155 kWh/(m²*a)

1994

Dieses ansprechende Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Lathen.

Die Gemeinde Lathen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 20 km von der niederländischen Grenze entfernt. Lathen überzeugt durch die Nähe zur Natur. Die Ems und die vorhandenen Fahrradrouten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Autobahn und zur Bundesstraße, sowie der im Ort befindliche Bahnhof, stellen eine sehr gute Verkehrsanbindung dar.

Das Ortszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung und ist vom Objekt fußläufig erreichbar.

Dieses sehr gepflegte Reihenhaus verbindet einen sehr praktischen Grundriss mit einem behaglichen Wohngefühl und wurde ca. im Jahre 1994 errichtet.

Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
Holz als nachwachsender Rohstoff schafft eine natürliche, warme Atmosphäre und trägt gleichzeitig zu einem ressourcenschonenden Lebensstil bei.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 47 m² folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

- Offen gestalteter Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse
- Flur
- Gäste-WC
- Abstellraum

Das Obergeschoss teilt sich folgendermaßen auf:

- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Büro
- Flur

Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 41 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 88 m².

Durch die durchdachte Raumaufteilung vereint die Immobilie Funktionalität und Komfort.

Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und ist über eine Treppe im Büro erreichbar.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 219 m² ist pflegeleicht angelegt worden. Die teilüberdachte Terrasse lädt an sommerlichen Tagen zum Verweilen ein.
Vor der Immobilie kann ein PKW-Stellplatz genutzt werden.

Dieses Reihenhaus ist die ideale Wahl für alle, die nachhaltiges Wohnen und ein stilvolles Zuhause miteinander verbinden möchten.

Wir stellen Ihnen das Objekt gerne in einem Besichtigungstermin ausführlich vor.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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