Uelsen: Wohntraum in ruhiger Lage von Uelsen

Eengezinswoning

1

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

23 m2.

Douche, Raam

4

1

1

ja

ja

deels onderkelderd

1

1980

nach Vereinbarung

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat, Linoleum

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 17.08.2026 tot 16.08.2036

B

73 kWh/(m²*a)

ja

1980

In dem idyllischen Ort Uelsen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von 806 m² bietet es genügend Platz für alle.
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine grundsolide Bausubstanz und durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche (2013), einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Diele. Im Dachgeschoss bietet diese Immobilie mit seinen vier Schlafzimmer, einem Bad und Flur ausreichend Platz für Familien.
Eine Terrasse und ein eigener Garten laden zum Entspannen ein, während eine Garage und ein teilweise unterkellerter Bereich zusätzlichen Stauraum bieten.
Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Informieren Sie uns gerne.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Immobilie liegt westlich vom Ortszentrum und bietet somit eine ruhige und doch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Rund um die Immobilie finden Sie auch verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und gastronomische Angebote. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem verschiedene Freizeitangebote, wie einen Park, der fußläufig erreichbar ist, sowie einen Minigolfplatz und einen Wasserpark.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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