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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtMeppen: Mitten im Potenzial: Reihenmittelhaus mit Gasheizung aus 2023 auf Erbpachtgrundstück in Meppen!
Object-Nr.: 2730
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
129.000 €
Woonoppervlak ca.:
82 m2.
Grondstuk:
258 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Rijhuis in midden
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
21 m2.
Bad:
Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
1960
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 18.08.2036
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
175,10 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1960
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Einmal auffrischen, lange wohlfühlen - Reihenmittelhaus in Meppen:
- ca. 82 m² Wohnfläche auf 258 m² Erbpachtgrundstück
- Gasheizung aus 2023, 3 Schlafzimmer, Balkon, überdachte Terrasse
- Garage, Vollkeller, Spitzboden
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
- ca. 82 m² Wohnfläche auf 258 m² Erbpachtgrundstück
- Gasheizung aus 2023, 3 Schlafzimmer, Balkon, überdachte Terrasse
- Garage, Vollkeller, Spitzboden
- provisionsfrei für den Käufer
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Indeling:
Wasch Trockenraum •
Technisch schon vorgelegt, gestalterisch noch offen:
Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet das Reihenendhaus eine solide Basis für die zukünftige Gestaltung. Neben der technischen Erneuerung durch den Einbau einer Gasheizung im Jahr 2023 besteht insgesamt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Im Erdgeschoss liegen das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse ist erhöht angelegt und über einige Stufen mit dem rückwärtigen Garten verbunden.
Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang auf den Balkon bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzliche Abstellfläche steht auf dem Spitzboden zur Verfügung, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit weitere Nutz- und Abstellflächen. Im Keller steht unter anderem ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Einer der Kellerräume verfügt zudem über einen direkten Zugang in den Garten.
Zum Haus gehört eine massive Flachdachgarage, die um 1992 errichtet wurde und mit einem manuellen Sektionaltor ausgestattet ist. Die Garage ist zudem direkt über den rückwärtigen Gartenbereich erreichbar. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Insgesamt bietet das Reihenendhaus mit drei Schlafzimmern, Vollkeller, Garten und Garage eine gute Grundlage, um die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Für verschiedene energetische Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kommen zudem attraktive Fördermöglichkeiten in Betracht, die je nach Maßnahme und persönlichen Voraussetzungen in Anspruch genommen werden können.
Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Technisch schon vorgelegt, gestalterisch noch offen:
Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet das Reihenendhaus eine solide Basis für die zukünftige Gestaltung. Neben der technischen Erneuerung durch den Einbau einer Gasheizung im Jahr 2023 besteht insgesamt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Im Erdgeschoss liegen das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse ist erhöht angelegt und über einige Stufen mit dem rückwärtigen Garten verbunden.
Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang auf den Balkon bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzliche Abstellfläche steht auf dem Spitzboden zur Verfügung, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit weitere Nutz- und Abstellflächen. Im Keller steht unter anderem ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Einer der Kellerräume verfügt zudem über einen direkten Zugang in den Garten.
Zum Haus gehört eine massive Flachdachgarage, die um 1992 errichtet wurde und mit einem manuellen Sektionaltor ausgestattet ist. Die Garage ist zudem direkt über den rückwärtigen Gartenbereich erreichbar. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Insgesamt bietet das Reihenendhaus mit drei Schlafzimmern, Vollkeller, Garten und Garage eine gute Grundlage, um die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Für verschiedene energetische Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kommen zudem attraktive Fördermöglichkeiten in Betracht, die je nach Maßnahme und persönlichen Voraussetzungen in Anspruch genommen werden können.
Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Ligging:
Das um 1960 errichtete Reihenmittelhaus wurde auf einem 258 m² großen Erbbaurechtsgrundstück im Stadtteil Meppen-Kuhweide errichtet.
Das Meppener Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls schnell zu erreichen sind.
Für Spaziergänge und Erholung im Grünen liegt die Meppener Marsch mit ihren weitläufigen Naturflächen praktisch direkt nebenan. Das Naturschutzgebiet bietet damit einen angenehmen Ausgleich zur Nähe des Stadtzentrums.
Das Meppener Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls schnell zu erreichen sind.
Für Spaziergänge und Erholung im Grünen liegt die Meppener Marsch mit ihren weitläufigen Naturflächen praktisch direkt nebenan. Das Naturschutzgebiet bietet damit einen angenehmen Ausgleich zur Nähe des Stadtzentrums.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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