Haselünne: Wohnen direkt an Hase & See

Bungalow

1

2,975 (inkl. MwSt.)

120 m2.

2

1

1

ja

nee

1

1 x Garage

2000

nach Vereinbarung

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 12.08.2036

C

84,40 kWh/(m²*a)

2000

Dieser großzügige und sehr gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders attraktive Lage direkt an der Hase sowie in unmittelbarer Nähe zum Haselünner See. Der nicht einsehbare Garten sorgt für viel Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität.

Vom großzügigen Flurbereich aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier gelangst Du direkt auf die überdachte Terrasse und in den geschützten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und grenzt direkt an den praktischen Hauswirtschaftsraum. Von dort besteht ein direkter Zugang zur Garage, sodass Einkäufe auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus gebracht werden können.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Blick in den Garten.

Das geräumige Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Zusätzlich bietet das bereits isolierte Dachgeschoss interessante Ausbaureserven und schafft Potenzial für weitere Wohn-, Arbeits- oder Hobbyflächen.

Die Nähe zur Hase und zum Haselünner See verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Eine attraktive Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene, Privatsphäre und eine besondere Lage schätzen.

- Bungalow aus dem Baujahr 2000
- komfortables Wohnen auf einer Ebene
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- zweites, individuell nutzbares Zimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten
- Küche inklusive Einbauküche
- separater Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- separates Gäste-WC
- isoliertes, derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Flur und Heizungsraum im Dachgeschoss
- geschützter Zugang von der Garage in das Wohnhaus
- pflegeleichter Garten
- Garten von außen nicht einsehbar
- bevorzugte Wohnlage in Haselünne

Hinweis: Die Möglichkeit eines Ausbaus des Dachgeschosses sowie die Nutzung als zusätzliche Wohnfläche sind vorab baurechtlich und technisch zu prüfen. Maßgeblich sind insbesondere die vorhandene Baugenehmigung, die statischen Voraussetzungen, die erforderlichen Raumhöhen sowie die jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen.

Die besondere Lage in unmittelbarer Lage zur Hase und dem Haselünner See verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Spaziergänge und Erholung am Wasser beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Haselünne. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Haselünne vorhanden. Gleichzeitig bieten die Umgebung und die regionalen Naherholungsmöglichkeiten vielfältige Gelegenheiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten.

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