Papenburg: Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in Papenburg

Dakverdieping

2

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

2

1

1

ja

ja

ja

1

2018

nach Vereinbarung

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Vloer

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 24.07.2026 tot 23.07.2036

A

41 kWh/(m²*a)

1919

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus, Baujahr 2018, überzeugt mit ihrer zentralen Lage am Papenburger Obenende und der durchdachten Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über einen eigenen Balkon und kann bequem sowohl über das Treppenhaus, als auch einen Personenaufzug erreicht werden.

Die Wohnung Nr. 5 unterteilt sich in den Flur, einen lichtdurchfluteten Wohn- /Ess-/ Kochbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen Blick ins Grüne bietet, trotz der zentralen Lage der Wohnung.

Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für z.B. Fahrräder und ein Stellplatz für 1 PKW rundet das Angebot ab.

Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

Kabel Sat TV •

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

- Zentralheizung 2018
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fenster Kunststoff-/Isolierverglasung (dreifach)
- Balkon
- Personenaufzug
- seniorengerecht
- Schuppen
- Stellplatz
- hochwertige Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum

Zentrale Lage am Obenende.
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland. Das Zentrum der Stadt Papenburg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten ist kurzfristig erreichbar. Die Stadt Papenburg bietet eine gute Infrastruktur mit der Autobahn A31 sowie dem Anschluss an das Bahn- und Busnetz. Kindergärten und alle Schulformen werden in Papenburg angeboten.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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