Westoverledingen: Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und Carport

Begane grond

ja

3,57 %

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

1

1

1

2019

1980

nach Vereinbarung

Vloertegels, Vast tapijt, Linoleum

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 26.11.2025 tot 25.11.2035

H

328 kWh/(m²*a)

1980

Diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses sucht neue Eigentümer.

Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in den Eingangsbereich/ die Diele, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, die Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, einen Zwischenflur - derzeit als Büro genutzt, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Allzweck-/ Hauswirtschaftsraum.

Im Außenbereich, anteilig ca. 1.055m² Grundstücksfläche, stehen neben der überdachten Terrasse, die windgeschützt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familien einlädt, ein Carport mit Geräteraum sowie ein Blockhaus zur Verfügung.

Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren, oder nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online Besichtigung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

- neue Gas-/ Zentralheizung 2019
- Einbauküche
- Carport
- Gartenanteil
- Blockhütte
- überdachte Terrasse

Völlen ist ein Ortsteil der Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer.

Westoverledingen liegt im Süden des Landkreises Leer in Ostfriesland und im äußersten Nordwesten des deutschen Bundeslandes Niedersachsen. Der Großteil des Gemeindegebietes befindet sich rechts der Ems, bei Coldam (Stadt Leer) liegen kleinere unbewohnte Flächen am anderen Ufer. Die Gemeinde grenzt an die Kreisstadt Leer und südlich an die Stadt Papenburg im Landkreis Emsland.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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