Wietmarschen: Ideal für den Handwerker - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Eengezinswoning

2

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

115 m2.

ja

deels onderkelderd

2015

1963

nach Vereinbarung

Dient gerenoveerd te worden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 22.06.2036

H

269 kWh/(m²*a)

1963

In zentraler Ortslage von Wietmarschen-Füchtenfeld befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück.

Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 220 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Neue Fenster und Heizung, teilweise neue Elektroverteilung, neue Dachrinnen, komplette Isolierung des Daches.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Füchtenfeld, die etwa 650 Einwohner zählt und nördlich von Wietmarschen liegt. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Dalum-Wietmarscher Moor und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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