Haren / Emmeln: Potenzial trifft Substanz – gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Haren / Emmeln!

Eengezinswoning

4

2

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1969

kurzfristig möglich!

Moet gerenoveerd worden

Centrale verwarming

Olie

certificaat vraag - vervaldatum 25.06.2036

G

242 kWh/(m²*a)

1990

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Hier erwartet Sie eine solide Basis mit viel Potenzial. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einer Betongeschossdecke errichtet.
Im Inneren des Hauses stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 123 m² auf zwei Etagen zur Verfügung. Auf beiden Ebenen gibt es Schlafzimmer und jeweils ein Badezimmer.
Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden, Kindergeburtstagen und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch beim Thema Parken sind Sie bestens aufgestellt: Garage, Carport und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für PKW, Fahrräder etc.

Weitere Informationen, wie z.B. die Grundrisse, lassen wir Ihnen gerne in Form unseres detaillierten Exposés zukommen. Rufen Sie uns hierzu einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!

- Keine Käuferprovision

- Kunststofffenster mit Isoglas & Rollläden

- Ölzentralheizung

- großzügiges Wohn-Esszimmer

- 2 Badezimmer

- Garten mit Terrasse

- Garage & Carport

Sie finden dieses Einfamilienhaus in Haren / Emmeln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten gibt es direkt vor Ort. Auch ein Bahnhof steht zur Verfügung. Außerdem gibt es eine gute Verkehrsanbindung an die B70, die B 408 und die A31. Das nächste Krankenhaus befindet sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Meppen.

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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