Uelsen: Moderne Eigentumswohnungen eines QNG-Neubaus in Uelsen

Dakverdieping

ja

2,38 %

Raam

1

ja

ja

2027

Nieuw te betrekken

Warmtepomp

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Wohnen mit Qualität, Komfort und Zukunft
In attraktiver und ruhiger Wohnlage des staatlich anerkannten Erholungsortes Uelsen entstehen vier hochwertige Eigentumswohnungen in moderner Bauweise. Aktuell stehen nur noch die beiden Wohnungen im Dachgeschoss zum Verkauf.
Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wird nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für Februar 2027 geplant.

Die Wohnungen auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 91,7 m²
• 3 Zimmer
• Großzügiger Balkon
• Eigener PKW-Stellplatz
• Hochwertige und moderne Ausstattung
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung komplett
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Nachhaltige Bauweise nach QNG-Standard
• Geplante Fertigstellung: Februar 2027

Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen
Die Wohnungen überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Raumaufteilung
• Diele / Eingangsbereich
• Gäste-WC
• Modernes Badezimmer
• Schlafzimmer
• Gästezimmer / Homeoffice
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Offene Küche
• Großer Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Fazit
Diese modernen Dachgeschosswohnungen vereinen nachhaltige Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier entsteht Wohnraum mit Zukunft in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region.

Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine große Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das Alte Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten. Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 20 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Uelsen verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.

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